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642 W Olive Ave Local commercial 307 m² À vendre Porterville, CA 93257 1 972 521 € (6 426,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- HIGH VOLUME STORE - 4.80% Rent vs. Sales
- 145+ Store Franchisee Lease Guarantee - KFC Franchisee of the Year Award Winner
- NEW 15 Year Absolute NNN Lease with (4) 5 Year Options
Résumé analytique
The subject property is located at 642 West Olive Avenue in Porterville CA. This KFC is a 3,304 square foot freestanding drive-thru building on a 0.55 acre parcel. This
investment is a new 15 year absolute triple net lease starting at the close of escrow operated/guaranteed by an experienced 145+ Store KFC Growth Approved Franchisee.
There are 8% increases every 5 years in primary term and continues in the (4) 5-year options to renew beyond primary lease term.
investment is a new 15 year absolute triple net lease starting at the close of escrow operated/guaranteed by an experienced 145+ Store KFC Growth Approved Franchisee.
There are 8% increases every 5 years in primary term and continues in the (4) 5-year options to renew beyond primary lease term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2018
Prix
1 972 521 €
Prix par m²
6 426,16 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
103 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C3
Stationnement
20 places (65,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur W Olive Ave
Caractéristiques
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 252-293-037-000 | Évaluation des aménagements | 820 808 € |
| Évaluation du terrain | 481 733 € | Évaluation totale | 1 302 540 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
252-293-037-000
Évaluation du terrain
481 733 €
Évaluation des aménagements
820 808 €
Évaluation totale
1 302 540 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
642 W Olive Ave
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