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Formerly Riverhead Dodge - $18-$20 / SQ. FT. 642 W Main St Industriel/Logistique | 1 022 m² | À louer | Riverhead, NY 11901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve à moins de trois minutes en voiture de la State Route 25.
- Ce concessionnaire automobile entièrement clé en main offre une belle opportunité.
- En seulement trois minutes de route, vous trouverez le centre-ville de Riverhead, qui regorge de restaurants et de boutiques.
- Ce grand terrain comprend plus de 80 places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | 174,24 € /m²/an 14,52 € /m²/mois 178 062 € /an 14 838 € /mois | Net |
1er étage
FOR LEASE Only. Newly Renovated! Call for pricing and tour. Up to 10 Repair Bays All New Lifts Sales Showroom/Office Will Subdivide Space. Lot for Autos/Storage ©2025 DGNY Commercial, LLC. All rights reserved
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 511 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité privilégiée d'acheter un concessionnaire automobile et un atelier de réparation fonctionnant à la fois, anciennement Riverhead Dodge. Cette propriété de 1,5 acre est idéalement située, juste à côté de la route 25 et à quelques minutes de divers restaurants et espaces commerciaux. Cet espace de 10 719 pieds carrés comprend des drive-ins pour la réparation automobile et un espace d'exposition pour les automobiles. Il y a un grand parking de 80 places, avec suffisamment d'espace pour exposer et commercialiser des automobiles. Deuxième bâtiment d'entreposage supplémentaire de 5 544 pieds carrés. À louer 27$ à 32 $/m² FT. Également à vendre - 3 500 000$.
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Formerly Riverhead Dodge - $18-$20 / SQ. FT. | 642 W Main St
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