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642 S 7th St Immeuble residentiel 12 lots 3 964 888 € (330 407 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % San Jose, CA 95112
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Informations principales sur l'investissement
- Featuring an exceptional unit mix of six oversized 2-bedroom units and six large 3-bedroom units
- Select interior upgrades, including vinyl plank flooring, updated kitchens with granite/quartz countertops, and dual-pane windows throughout
- Highly desirable underground parking, a rare amenity for assets of this size
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 642 S 7th Street, a rare 12-unit multifamily asset in the heart of Downtown San Jose, featuring an exceptional unit mix of six oversized 2-bedroom units and six large 3-bedroom units - ideal for families, roommates, and student housing demand. Built in 1961, the property spans approximately 12,325 square feet on a 7,520 square foot lot and offers highly desirable underground parking, a rare amenity for assets of this size. The property has seen select interior upgrades, including vinyl plank flooring, updated kitchens with granite/quartz countertops, and dual-pane windows throughout, along with on-site laundry for tenants. Located just minutes from Downtown San Jose, San Jose State University, and major Silicon Valley employers, 642 S 7th Street offers a prime location with strong rental demand and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 964 888 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 330 407 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,52 % | Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 3 964 888 € |
| Prix par lot | 330 407 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 145 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 78 |
| 3+1.5 | 2 | - | 86 |
| 4+2 | 4 | - | 111 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 472-24-101 | Évaluation des aménagements | 3 680 923 € |
| Évaluation du terrain | 1 332 991 € | Évaluation totale | 5 013 914 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
472-24-101
Évaluation du terrain
1 332 991 €
Évaluation des aménagements
3 680 923 €
Évaluation totale
5 013 914 €
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Vidéos
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Présenté par
642 S 7th St
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