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642 E Fairview Blvd Immeuble residentiel 3 lots 2 372 892 € (790 964 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Inglewood, CA 90302
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Résumé analytique
3 units:
Unit A- $6,500/month
Unit B- $6,500/month
Unit C- $4,500/month
All vacant
Unit A- $6,500/month
Unit B- $6,500/month
Unit C- $4,500/month
All vacant
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 372 892 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 790 964 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,18 % | Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | INR2YY - 2 attached townhomes and 1 detached ADU | ||
| Prix | 2 372 892 € |
| Prix par lot | 790 964 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | INR2YY - 2 attached townhomes and 1 detached ADU |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 2 | 5 609 € | - |
| 2+2 | 1 | 3 883 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4013-033-003 | Évaluation totale | 471 308 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 426 422 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 886 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4013-033-003
Évaluation du terrain
426 422 € (2025)
Évaluation des aménagements
44 886 € (2025)
Évaluation totale
471 308 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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