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642 W 30th St - USC Adjacent Development Land 642 30th St Lot | Terrain residentiel | 0,04 ha | À vendre | 1 167 100 € | Los Angeles, CA 90007

Terrains residentiels Los Angeles 642 30th St, Los Angeles, CA 90007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Build your next student housing project or income property in the heart of USC's high demand rental zone!
  • Vacant land zoned LAR3!
  • Up to 8 units with TOC incentives!
  • Part of the USC Adjacent Development Land Portfolio! May be purchased individually or all together!
  • Up to 5 units by right!
  • 4,600 SF Lot!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*This property is part of the USC Development Land Portfolio - May be purchased together or separately.* Prime USC development opportunity located at 642 W 30th St, just steps from campus and USC Village. This vacant 4,600 sq. ft. LAR3-zoned lot allows for by-right construction of up to 5 residential units, with potential for up to 8 units using TOC Tier incentives (buyer to verify). The site is surrounded by high-density student housing and new development, making it ideal for luxury student rentals or multifamily income property. With no demolition or tenant relocation needed, this shovel-ready parcel offers immediate value in one of LA’s most competitive rental submarkets. Walkable to USC, retail, dining, transit, and more, this location sees consistent demand year-round. Investors and developers won’t want to miss this rare infill opportunity with strong comps and long-term upside.

PIÈCES JOINTES

642 30th St - Flyer
USC Land Listing Portfolio Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 167 100 € Sous-type de bien Terrain residentiel
Type de vente Investissement Usage proposé Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,04 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3 - Develop up to 5 units by right or 8 units with TOC incentives *Buyer to verify
Prix 1 167 100 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 0,04 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3 - Develop up to 5 units by right or 8 units with TOC incentives *Buyer to verify

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 167 100 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 27 310 034,19 €
Prix 1 167 100 €
Prix par ha 27 310 034,19 €
Surface du lot 0,04 ha

The dimensions of the lot are 46 Ft x 100 Ft with 46 Ft of frontage along 30th St.

DESCRIPTION

LAR3-1-O, according to Zimas, ZI-2512 Housing Element Sites, ZI-2452 Transit Priority Area in the city of Los Angeles, ZI-2374 State Enterprise Zone, Los angeles, ZI-2488 Redevelopment Project Area: Exposition/University Park

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5123-010-015 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 86 018 € Évaluation totale 86 018 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5123-010-015
Évaluation du terrain
86 018 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
86 018 €
(818) 321-6490

CONTACTS

  • Michael Fukushima
    Michael Fukushima
  • Stephen Watson
    Stephen Watson

  • ID de l’annonce: 36093663

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 642 30th St, Los Angeles, CA 90007

Le West Adams Terrain Bien à 642 30th St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Total Realty Group pour plus d’informations.

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642 W 30th St - USC Adjacent Development Land | 642 30th St
(818) 321-6490 x

642 W 30th St - USC Adjacent Development Land | 642 30th St

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Michael Fukushima
(818) 321-6490

Stephen Watson
(213) 446-3636

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