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Mariposa Apartments 6419 Mariposa Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 138 189 € (94 849 €/Lot) Taux de capitalisation 7,68 % Twentynine Palms, CA 92277

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux de capitalisation proForma de 9,24 % avec un GRM proForma de 6,55 et un taux de capitalisation actuel de 7,28 %/Nouvelles rénovations intérieures et extérieures
  • Nouveau revêtement de sol en vinyle pour chaque unité/Branchements pour laveuse/sécheuse installés pour chaque unité/Nouvelles unités de chauffage et de climatisation séparées pour chaque unité
  • Abritant le célèbre festival de musique Joshua Tree, qui présente une variété de genres et met souvent en vedette des artistes locaux et régionaux
  • Clôture en fer forgé autour de la propriété/Nouvelle clôture en vinyle donnant à chaque locataire une cour arrière privée/Nouvelle peinture intérieure et extérieure
  • Nouveaux chauffe-eau pour la majorité des unités/Nouvelles fenêtres pour chaque unité/À quelques minutes de nombreux principaux employeurs régionaux situés à quelques minutes de

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette communauté de 12 appartements est située au 6419 Mariposa Avenue, Twentynine Palms, CA 92277. La propriété comprend trois (3) studios, cinq (5) unités d'une chambre/une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain, une (1) unité de deux chambres/deux salles de bain et une (1) unité de trois chambres/une salle de bain. La fierté d'être propriétaire a été une priorité pour les propriétaires actuels, car de nombreuses rénovations intérieures et extérieures ont été effectuées sur la propriété au cours des dernières années. Les propriétés sont actuellement situées sur un grand terrain de 2,64 acres.
Twentynine Palms est une ville située dans le désert de Mojave, dans le sud de la Californie, connue pour sa proximité avec le parc national de Joshua Tree, une destination réputée pour ses paysages désertiques et ses activités de plein air. La ville sert de porte d'entrée au parc national et propose une variété de services et d'hébergements aux visiteurs. Twentynine Palms abrite également une communauté artistique florissante, une présence militaire avec la base du corps des Marines de Twentynine Palms et plusieurs attractions culturelles et naturelles dans les environs, ce qui en fait une plaque tournante pour les amoureux de la nature, les artistes et ceux qui recherchent une aventure dans le désert.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 138 189 €
Prix par lot 94 849 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,68 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 7.53
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,07 ha
Surface de l’immeuble 783 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1948/2021
Zonage CT

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Micro-ondes
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 3 1 007 € 46
1+1 5 1 226 € 65
2+1 2 1 226 € 74
2+2 1 1 313 € 79
3+1 1 1 396 € 91

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0615-103-03
Évaluation du terrain
80 503 € (2025)
Évaluation des aménagements
326 748 € (2025)
Évaluation totale
407 251 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 31680323

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6419 Mariposa Ave, Twentynine Palms, CA 92277

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