
Mariposa Apartments | 6419 Mariposa Ave
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Mariposa Apartments 6419 Mariposa Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 138 189 € (94 849 €/Lot) Taux de capitalisation 7,68 % Twentynine Palms, CA 92277



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation proForma de 9,24 % avec un GRM proForma de 6,55 et un taux de capitalisation actuel de 7,28 %/Nouvelles rénovations intérieures et extérieures
- Nouveau revêtement de sol en vinyle pour chaque unité/Branchements pour laveuse/sécheuse installés pour chaque unité/Nouvelles unités de chauffage et de climatisation séparées pour chaque unité
- Abritant le célèbre festival de musique Joshua Tree, qui présente une variété de genres et met souvent en vedette des artistes locaux et régionaux
- Clôture en fer forgé autour de la propriété/Nouvelle clôture en vinyle donnant à chaque locataire une cour arrière privée/Nouvelle peinture intérieure et extérieure
- Nouveaux chauffe-eau pour la majorité des unités/Nouvelles fenêtres pour chaque unité/À quelques minutes de nombreux principaux employeurs régionaux situés à quelques minutes de
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette communauté de 12 appartements est située au 6419 Mariposa Avenue, Twentynine Palms, CA 92277. La propriété comprend trois (3) studios, cinq (5) unités d'une chambre/une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain, une (1) unité de deux chambres/deux salles de bain et une (1) unité de trois chambres/une salle de bain. La fierté d'être propriétaire a été une priorité pour les propriétaires actuels, car de nombreuses rénovations intérieures et extérieures ont été effectuées sur la propriété au cours des dernières années. Les propriétés sont actuellement situées sur un grand terrain de 2,64 acres.
Twentynine Palms est une ville située dans le désert de Mojave, dans le sud de la Californie, connue pour sa proximité avec le parc national de Joshua Tree, une destination réputée pour ses paysages désertiques et ses activités de plein air. La ville sert de porte d'entrée au parc national et propose une variété de services et d'hébergements aux visiteurs. Twentynine Palms abrite également une communauté artistique florissante, une présence militaire avec la base du corps des Marines de Twentynine Palms et plusieurs attractions culturelles et naturelles dans les environs, ce qui en fait une plaque tournante pour les amoureux de la nature, les artistes et ceux qui recherchent une aventure dans le désert.
Twentynine Palms est une ville située dans le désert de Mojave, dans le sud de la Californie, connue pour sa proximité avec le parc national de Joshua Tree, une destination réputée pour ses paysages désertiques et ses activités de plein air. La ville sert de porte d'entrée au parc national et propose une variété de services et d'hébergements aux visiteurs. Twentynine Palms abrite également une communauté artistique florissante, une présence militaire avec la base du corps des Marines de Twentynine Palms et plusieurs attractions culturelles et naturelles dans les environs, ce qui en fait une plaque tournante pour les amoureux de la nature, les artistes et ceux qui recherchent une aventure dans le désert.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 138 189 € | Sous-type de bien | Appartement |
Prix par lot | 94 849 € | Style d’appartement | Avec jardin |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 7,68 % | Surface du lot | 1,07 ha |
Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 783 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 7.53 | Nb d’étages | 1 |
Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1948/2021 |
Type de bien | Immeuble residentiel | ||
Zonage | CT |
Prix | 1 138 189 € |
Prix par lot | 94 849 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,68 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Multiplicateur du loyer brut | 7.53 |
Nb de lots | 12 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,07 ha |
Surface de l’immeuble | 783 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1948/2021 |
Zonage | CT |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 3 | 1 007 € | 46 |
1+1 | 5 | 1 226 € | 65 |
2+1 | 2 | 1 226 € | 74 |
2+2 | 1 | 1 313 € | 79 |
3+1 | 1 | 1 396 € | 91 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0615-103-03 | Évaluation totale | 407 251 € (2025) |
Évaluation du terrain | 80 503 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 326 748 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0615-103-03
Évaluation du terrain
80 503 € (2025)
Évaluation des aménagements
326 748 € (2025)
Évaluation totale
407 251 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Mariposa Apartments | 6419 Mariposa Ave
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