6417 Normandy Ln
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6417 Normandy Ln Bureau 1 725 m² 100 % Loué À vendre Madison, WI 53719 1 458 419 € (845,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la ZONE D'OPPORTUNITÉS !
- Accessible aux personnes handicapées et vaste parking
- Immeuble bien entretenu, desservi par ascenseur.
- Accès facile à West Beltline et au centre-ville de Madison
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'ascenseur desservait un immeuble de bureaux de 22 456 pieds carrés situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉS ! Actuellement occupé à 100 %. Ce bâtiment de trois étages se trouve sur un terrain à deux niveaux avec des parkings aux 1er et 2e niveaux. Chaque niveau dispose de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'un nouveau toit en 2014, d'une aire de pause, d'une kitchenette et de toilettes. Accès facile à West Beltline et à quelques minutes du centre-ville. Taux de capitalisation actuel de 8,95 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 458 419 €
Prix par m²
845,68 €
Taux de capitalisation
8,95 %
RNE
130 529 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
672 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SE
Stationnement
68 places (39,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0708-251-0412-1 | Évaluation des aménagements | 871 772 € |
| Évaluation du terrain | 389 199 € | Évaluation totale | 1 260 972 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0708-251-0412-1
Évaluation du terrain
389 199 €
Évaluation des aménagements
871 772 €
Évaluation totale
1 260 972 €
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