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Ristorante Picolinos! 6415 32nd Ave NW Local commercial 1 189 m² À vendre Seattle, WA 98117 4 788 740 € (4 027,00 €/m²)
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
18 643 €
|
15,68 €
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| Frais d’exploitation |
1 564 156 €
|
1 315,35 €
|
| Total des frais |
1 582 799 €
|
1 331,02 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 643 € |
| Annuel par m² | 15,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 564 156 € |
| Annuel par m² | 1 315,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 582 799 € |
| Annuel par m² | 1 331,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À PROPOS 6415 32ND AVE NW , SEATTLE, WA 98117
Prime Ballard Opportunity : Situé à quelques pâtés de maisons de Ballard Locks. Restaurant Picolinos ! Ce restaurant italien exceptionnel de plus de 12 000 pieds carrés est la pierre angulaire de la scène culinaire de Ballard. Terrain et bâtiment inclus ! Un bar complet, un café, un café et une boulangerie constituent une destination unique. Emplacement idéal à HARD CORNER avec une visibilité élevée. Le café est ouvert de 5 h à 17 h et la boulangerie propose des produits frais tous les jours avec une boulangerie complète. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle (16 h 30-21 h) Activité très rentable avec de la musique live tous les soirs et une clientèle solide et stable. Destination communautaire et lieu de rassemblement. Les deux parties entretiennent des relations commerciales solides et régulières, gage de qualité ! Énorme potentiel de hausse pour la restauration événementielle : plusieurs espaces intérieurs/extérieurs pour les mariages, etc. Finances impressionnantes ET TRÈS RENTABLES. Et excellent taux de capitalisation de 13 ans et plus, VEUILLEZ NE PAS APPROCHER AUCUN EMPLOYÉ.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 690820-0191 | Évaluation totale | 2 291 368 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 780 018 € (2024) | Impôts annuels | 18 643 € (15,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 511 350 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Ristorante Picolinos! | 6415 32nd Ave NW
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