6414 Wetherole St
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6414 Wetherole St Immeuble residentiel 17 lots 10 505 485 € (617 970 €/Lot) Taux de capitalisation 5,43 % Rego Park, NY 11374
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 unités abordables au total
- Salles de bains luxueuses aux finitions contemporaines
- Entrée sécurisée et espaces communs
- Cuisines modernes avec appareils électroménagers en acier inoxydable
- Régulateur de climatisation intégré
- Service d'ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) s'est vu confier la vente du 64-16 Wetherole Street, un bâtiment 421-a récemment développé situé à Rego Park, dans le Queens. Ce bâtiment moderne comprend 30 % de logements abordables et 70 % d'unités au taux du marché, offrant un cadre de vie équilibré pour différents niveaux de revenus. Les unités abordables sont conçues pour fournir des espaces de vie confortables et de qualité aux familles et aux particuliers dans le cadre des programmes de la ville. Le bâtiment comprend un espace commercial actuellement loué à une garderie qui comprend le sous-sol. Situé à Rego Park, il offre un accès facile aux transports en commun, aux boutiques, aux restaurants et aux parcs.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 505 485 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 617 970 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,43 % | Surface de l’immeuble | 1 658 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 10 505 485 € |
| Prix par lot | 617 970 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 658 m² |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Suites exécutives
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
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Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03096-0079 | Évaluation des aménagements | 1 060 696 € |
| Évaluation du terrain | 198 964 € | Évaluation totale | 1 259 660 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03096-0079
Évaluation du terrain
198 964 €
Évaluation des aménagements
1 060 696 €
Évaluation totale
1 259 660 €
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