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6411 Camp Bowie Blvd Local commercial | 372 m² | À louer | Fort Worth, TX 76116
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Informations principales
- Exposure to Camp Bowie Blvd. 20,000+ CPD.
- Locally managed.
- Pylon signage available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 372 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 77 107 € /an 6 426 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Located in the Ridglea area, along the Camp Bowie Blvd. corridor south of I-30 to SW Loop 820. This 4000 SF retail suite has parking along with a pylon sign for your business. Currently utilized as a religious congregation center, the improvements feature a large open auditorium, offices, and a classrooms. It is zoned F1, Commercial, and CB-RS which is for high density, mixed-use, pedestrian-oriented development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Exceptional exposure to Camp Bowie Blvd.
- Move-in Ready Condition.
- Locally managed.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6411 Camp Bowie Blvd, Fort Worth, TX 76116
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Camp Bow Wow
- Soins/Toilettage des animaux
- 286
- National
- Progressive Concepts
- Enseigne
- 1
- -
- The Eagle Charter School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Camp Bow Wow | Soins/Toilettage des animaux | 286 | National |
| Progressive Concepts | Enseigne | 1 | - |
| The Eagle Charter School | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans le quartier de Ridglea, le long du corridor de Camp Bowie Blvd., au sud de l'I-30 jusqu'à la boucle SW 820. Cette suite commerciale de 4 000 pieds carrés (+/-) dispose d'un parking pour les clients à l'avant et d'un parking pour les employés à l'arrière. Offre une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône sur Camp Bowie Blvd. Actuellement utilisé comme centre de congrégation religieuse, les aménagements comprennent un grand auditorium ouvert, des bureaux et une salle de classe.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6411 Camp Bowie Blvd
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