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64105 Hwy 434 Industriel/Logistique 465 m² À vendre Lacombe, LA 70445 553 345 € (1 191,23 €/m²)

64105 Hwy 434, Lacombe, LA 70445

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime warehouse opportunity in Lacombe, LA. This 5,000 SF warehouse is situated on 1.123 acres with frontage on Hwy 434, offering excellent visibility and access. The property features a gated, fenced perimeter for security, a stabilized yard ideal for equipment or vehicle storage, and a front loading dock for efficient shipping and receiving. The building has two roll-up doors, a 12’ x 10’ office space, and a restroom. Interior lighting is LED throughout. With a 17’ center height and 16’ eave height, this warehouse is well-suited for a variety of industrial, storage, or distribution uses.

PIÈCES JOINTES

Hwy 434 Warehouse_epkg_jun25 copy (002)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 553 345 € Surface utile brute 465 m²
Prix par m² 1 191,23 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1983/2018
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,55 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-2
Prix 553 345 €
Prix par m² 1 191,23 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,55 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1983/2018
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • CrossRoads Telecom Technologies, Inc.
  • Information
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
CrossRoads Telecom Technologies, Inc. Information - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 77785 Évaluation des aménagements 26 258 €
Évaluation du terrain 12 609 € Évaluation totale 38 867 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
77785
Évaluation du terrain
12 609 €
Évaluation des aménagements
26 258 €
Évaluation totale
38 867 €
(225) 505-6009

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36603335

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64105 Hwy 434, Lacombe, LA 70445

Ce Industriel/Logistique situé à 64105 Hwy 434, Lacombe, LA 70445 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stirling Properties pour plus d’informations.

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64105 Hwy 434
(225) 505-6009 x

64105 Hwy 434

Bradley Cook
(225) 505-6009

Daniel Cook
(985) 264-0238

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