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6410 Bluffton Rd
Fort Wayne, IN 46809
 Local commercial Bien À vendre

6410 Bluffton Rd, Fort Wayne, IN 46809

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Informations principales sur l'investissement

  • Located on busy Bluffton Rd. retail corridor
  • Large storefront windows
  • 34 parking spaces
  • +/- 6,928 SF open layout with drop ceiling and overhead door
  • Ideal for retail, restaurants, grocery, office, and personal services
  • Nearby retailers include Kroger, Verizon, Chase, Dollar General, AutoZone, and restaurants

Résumé analytique

Presenting an exceptional opportunity, this 6,928 SF free-standing building, constructed in 2006 and zoned C3/General Commercial, offers immense potential. With an expansive open layout, including a drop ceiling and large storefront windows, it is perfectly suited for a wide range of businesses, from retail and restaurants to grocery, office, and personal services. The property boasts 34 convenient parking spaces and is strategically positioned on the vibrant Bluffton Rd. retail corridor. With a lease rate of $12.75 SF/YR NNN and a competitive sale price, the property presents an unparalleled opportunity in the bustling Southwest area of Fort Wayne, IN.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C3/General Commercial
Stationnement
34 places (52,83 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-12-27-151-006.000-074 Évaluation des aménagements 368 534 €
Évaluation du terrain 156 196 € Évaluation totale 524 730 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-12-27-151-006.000-074
Évaluation du terrain
156 196 €
Évaluation des aménagements
368 534 €
Évaluation totale
524 730 €
 

  • ID de l’annonce: 39289937

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6410 Bluffton Rd, Fort Wayne, IN 46809

Ce Southwest Fort Wayne Local commercial situé à 6410 Bluffton Rd, Fort Wayne, IN 46809 est actuellement disponible. Contactez The Zacher Company pour plus d’informations.

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