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Hollywood Office/Showroom 6410-6412 Hollywood Blvd 186–1 490 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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Informations principales
- Located directly on the Hollywood Walk of Fame.
- Flexible office, showroom, retail, and basement opportunities available.
- Multiple suite configurations support a variety of business uses.
- Ground-floor retail offers highly visible Hollywood Boulevard frontage.
- Walking distance to major entertainment and hospitality destinations.
- Parking available in a lot located behind the building.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 504 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 42 065 € /an 3 505 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 452 – 524 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 218 615 € /an 18 218 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 186 – 461 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 128 281 € /an 10 690 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
Central Hollywood Blvd Offices + Retail / Showroom • Heart of Hollywood location central to trendy restaurants, galleries, and industry amenities ICONIC HOLLYWOOD LOCATION Located on the legendary Hollywood Walk of Fame, steps from the TCL Chinese Theatre, Ovation Hollywood, the Dolby Theatre, & countless restaurants, hotels, & entertainment venues. Unmatched exposure in the heart of one of the world’s most visited commercial districts. FLEXIBLE MULTI-LEVEL OPPORTUNITIES Choose from second-floor office suites, highly visible ground-floor retail, or a spacious basement level that can accommodate storage, creative production, inventory, fitness, entertainment, or other specialized uses. VERSATILE SPACE USES Whether a flagship retail storefront, professional office space, or a unique back-of-house operation, the property offers flexible options designed to suit a wide range of business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
ICONIC HOLLYWOOD LOCATION Located on the legendary Hollywood Walk of Fame, steps from the TCL Chinese Theatre, Ovation Hollywood, the Dolby Theatre, & countless restaurants, hotels, & entertainment venues. Unmatched exposure in the heart of one of the world’s most visited commercial districts. FLEXIBLE MULTI-LEVEL OPPORTUNITIES Choose from second-floor office suites, highly visible ground-floor retail, or a spacious basement level that can accommodate storage, creative production, inventory, fitness, entertainment, or other specialized uses. VERSATILE SPACE USES Whether a flagship retail storefront, professional office space, or a unique back-of-house operation, the property offers flexible options designed to suit a wide range of business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 40 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hollywood Office/Showroom
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Really Good Home Pictures
- Parapharmacie
- 1
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- Indian Gifts
- -
- 1
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- Something to Nothing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Really Good Home Pictures | Parapharmacie | 1 | - |
| Indian Gifts | - | 1 | - |
| Something to Nothing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 490 m² | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1907 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 490 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
6410 Hollywood Boulevard presents a rare leasing opportunity in the heart of Hollywood's iconic entertainment corridor. Positioned directly along the world-famous Hollywood Walk of Fame, the property offers a combination of office, retail, showroom, and basement space options designed to accommodate a wide variety of users. The building's location places tenants within walking distance of major destinations including TCL Chinese Theatre, Ovation Hollywood, Dolby Theatre, and a dense collection of restaurants, hospitality venues, and entertainment attractions that drive consistent pedestrian activity throughout the day and evening. The property provides flexible occupancy opportunities ranging from individual office suites to prominent retail frontage and large-format showroom or basement space. Available office suites feature a mix of private offices, open layouts, corner units, natural light, operable windows, and high ceilings. Ground-floor retail opportunities benefit from direct Hollywood Boulevard exposure, while the lower-level space can support showroom, inventory, creative production, storage, entertainment, or other operational uses. Surrounded by established hospitality, retail, and entertainment operators, the location offers convenient access to Sunset Boulevard and the broader Hollywood business district. Nearby destinations including Mother Wolf, Gwen, Superba Food & Bread, Bar Lis, and other well-known establishments contribute to the area's active commercial environment. With multiple leasing configurations available and parking provided through a rented lot behind the building, the property offers flexibility for tenants seeking a highly recognizable Hollywood address.
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Présenté par
Hollywood Office/Showroom | 6410-6412 Hollywood Blvd
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