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641 Norwich New London Tpke Local commercial 167 m² À vendre Uncasville, CT 06382 515 775 € (3 084,31 €/m²)

641 Norwich New London Tpke, Uncasville, CT 06382

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Résumé analytique

Positioned along highly traveled Route 32, this former Dunkin' Donuts property presents a prime commercial redevelopment or owner-user opportunity in a high-visibility location. The site benefits from approximately 530 feet of road frontage, providing exceptional exposure and accessibility along one of the area's busiest corridors. The existing building features a drive-through configuration, making it well suited for continued quick-service restaurant use or other drive-through retail concepts. Zoned C-2 Commercial, the property allows for a wide range of permitted uses including retail establishments, childcare facilities, residential apartments or condominiums, microbreweries, office space, gas stations, and other commercial ventures, offering significant flexibility for investors, developers, or owner-users. With strong traffic counts, prominent frontage, and versatile zoning, this property represents a compelling opportunity for repositioning or redevelopment in a highly traveled commercial corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
167 m²
Année de construction
1990
Prix
515 775 €
Prix par m²
3 084,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,56 ha
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (149,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Norwich New London Tpke

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle MONT-000079-000014 Évaluation des aménagements 159 968 €
Évaluation du terrain 124 888 € Évaluation totale 284 856 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MONT-000079-000014
Évaluation du terrain
124 888 €
Évaluation des aménagements
159 968 €
Évaluation totale
284 856 €
(860) 208-8331

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Contact

  • Andrea Kazantzis, CCIM
    Andrea Kazantzis, CCIM

  • ID de l’annonce: 39749193

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 641 Norwich New London Tpke, Uncasville, CT 06382

Ce Local commercial situé à 641 Norwich New London Tpke, Uncasville, CT 06382 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kazantzis Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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Andrea Kazantzis, CCIM
(860) 208-8331

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