Votre e-mail a été envoyé.
641 County Road 39A Bureaux/Local commercial | 0–520 m² | À louer | Southampton, NY 11968
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High Visibility the main commercial artery of the East End of Long Island
- Open plan with option to build to suit
- Strong year-round residential and trade base combined with seasonal traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 – 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
641 County Road 39A is located within a well-established, multi-generational luxury home improvement shopping center on Route 39A — the main commercial artery of the East End of Long Island. The center's tenants have served the Hamptons community for decades, creating a destination that design-minded homeowners, architects, contractors, and trade professionals already know, trust, and return to. A new tenant here does not build an audience; they inherit one. • Highway business use zoned with amble room for parking and tractor trailers to deliver at the same time • High-ceiling showroom retail front — ideal for product display, live demonstrations, or consumer-facing brand experiences • Seven (7) private offices — accommodates full regional or East End headquarters staffing • Executive conference room — designed for trade consultations, client presentations, and design meetings • Large warehouse with attic storage — substantial inventory and fulfillment capacity • Forklift-accessible barn door entry — fully equipped for freight, delivery, and large product movement • Two (2) bathrooms — supporting staff and client-facing operations • Ample on-site parking — a significant competitive advantage in the Hamptons commercial market • Route 39A highway frontage — exceptional visibility to daily pass-through traffic • Flexible floor plan — configurable for retail, showroom, trade, service, or hybrid use • Immediate availability — move-in ready or built out to suit your needs • Route 39A positioning — maximum brand exposure to the Hamptons consumer and trade market • Owner-direct lease — no broker commission, direct communication, maximum flexibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Primary Commercial Corridor in the Hamptons
- High-ceiling showroom retail front
- Seven (7) private offices
- Large warehouse with attic storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 641 County Road 39A, Southampton, NY 11968
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hampton Marble & Tile
- Enseigne
- -
- -
- Sherwin Williams
- Enseigne
- -
- -
- The Carpetman by Stark
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hampton Marble & Tile | Enseigne | - | - |
| Sherwin Williams | Enseigne | - | - |
| The Carpetman by Stark | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Min. Divisible | 0 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1983 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gill Business Enterprises
641 County Road 39A
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.