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641-B Camino De Los Mares, San Clemente, CA 641 Camino de los Mares Local commercial | 2 239 m² | À louer | San Clemente, CA 92673
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Informations principales
- Rare Retail Anchor Box Opportunity
- Ideal for Retail, Entertainment and Medical Use
- Immediate Proximity to I-5 Freeway
- ± 24,102 Square Feet, Divisible
- Excellent Frontage and Visibility from Camino De Los Mares
- 30' Clear Height
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 2 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite B
Avison Young is proud to present 641-B Camino De Los Mares, ideally positioned just off the I-5 Freeway in coastal South Orange County, this prominent asset offers excellent visibility and access. The building presents strong potential for adaptive reuse. Its generous floor plan, expansive ceilings, and anchor signage opportunity make it a prime candidate for medical, retail, or entertainment redevelopment—giving tenants and investors numerous avenues for value creation.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 641-B Camino De Los Mares, San Clemente, CA
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 431
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 776
- International
- Oceans Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Salon Zinnia
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Smalls Smash Club
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Wahoo's
- Restaurant
- 42
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of Montreal | Banque | 1 431 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 776 | International |
| Oceans Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Salon Zinnia | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Smalls Smash Club | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Wahoo's | Restaurant | 42 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 239 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 959 m² |
| Espace total disponible | 2 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 959 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Ideally positioned just off the I-5 Freeway in coastal South Orange County, this prominent anchor position offers excellent visibility and access. The building presents strong potential for adaptive reuse. Its generous floor plan, expansive ceilings, and front/back anchor signage opportunity make it a prime candidate for medical, retail, or entertainment redevelopment—giving tenants and numerous avenues for value creation.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
641-B Camino De Los Mares, San Clemente, CA | 641 Camino de los Mares
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