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641 Acorn Dr Industriel/Logistique 1 705 m² À vendre Harrisonburg, VA 22802 2 186 169 € (1 281,96 €/m²)

641 Acorn Dr, Harrisonburg, VA 22802

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Informations principales sur l'investissement

  • 18,356 SF Industrial Facility | Convenient Access to I-81
  • 5 Dedicated Loading Docks
  • Professional Showroom, Private Office Spaces & Massive Warehouse and Workshop

Résumé analytique

Maximize your business capabilities in this meticulously maintained, high-performance 18,356-square-foot industrial facility strategically located in Harrisonburg with convenient access to I 81. The building integrates a professional showroom, private office spaces, and a massive warehouse and workshop footprint to support a wide range of commercial enterprises. M-1 General Industrial Zoning offers flexible zoning designation accommodating a wide variety of manufacturing, assembly, warehousing, and commercial uses. Equipped with a heavy-duty 1,200-amp, 208-volt, 3-phase electrical service with a 460-volt step-up transformer to support high-demand machinery and manufacturing. 5 dedicated loading docks. Radiant heated floors throughout the workshops. Drastically reduce utility overhead with an advanced, roof-mounted solar array consisting of 108 individual 340-watt modules, generating a powerful 36.72 kW sustainable energy system. Fully integrated, building-wide fire sprinkler system. Whether you are expanding a logistics network, scaling a manufacturing operation, or seeking an asset with high industrial flexibility, this beautifully kept property delivers the heavy-duty infrastructure required for modern business success.

Pièces jointes

641 Acorn Drive Commercial Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 2 186 169 € Surface du lot 1,32 ha
Prix par m² 1 281,96 € Surface utile brute 1 705 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1999
Sous-type de bien Manufacture Occupation Mono
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 5
Zonage M-1 General Industrial - M-1 General Industrial
Prix 2 186 169 €
Prix par m² 1 281,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,32 ha
Surface utile brute 1 705 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 5
Zonage M-1 General Industrial - M-1 General Industrial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 045-C-2 Évaluation des aménagements 703 868 €
Évaluation du terrain 184 006 € Évaluation totale 887 874 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
045-C-2
Évaluation du terrain
184 006 €
Évaluation des aménagements
703 868 €
Évaluation totale
887 874 €
(540) 421-3556

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  • ID de l’annonce: 40943626

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 641 Acorn Dr, Harrisonburg, VA 22802

Ce Industriel/Logistique situé à 641 Acorn Dr, Harrisonburg, VA 22802 est actuellement disponible à la vente. Contactez Funkhouser Commercial pour plus d’informations.

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641 Acorn Dr
(540) 421-3556 x

641 Acorn Dr

Kemper Funkhouser
(540) 421-3556

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