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641-643 N 13th St Local commercial 202 m² À vendre San Jose, CA 95112 1 031 933 € (5 118,73 €/m²) Taux de capitalisation 3,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ground floor salon occupied, income producing from day one
- Three separate addresses: 641, 641A & 643 N 13th Street
- Downtown San Jose is one of the Bay Area’s tightest rental markets with rents rising year over year
- Two residential units in back - one occupied, one vacant with immediate lease-up potential
- Steps from SJSU, SAP Center, Caltrain & VTA light rail
- Ideal for owner-user, investor, or live/work buyer
Résumé analytique
Value-Add Upside:
Lease the vacant 641 unit at $2,950/month market rate and add
$35,400 to annual NOI without a single capital improvement.
Stabilized cap rate reaches 6.86% at asking price.
SBA 504 Financing Available:
Qualified owner-users may finance with as little as 10% down,
making ownership significantly more accessible than a conventional
purchase.
Lease the vacant 641 unit at $2,950/month market rate and add
$35,400 to annual NOI without a single capital improvement.
Stabilized cap rate reaches 6.86% at asking price.
SBA 504 Financing Available:
Qualified owner-users may finance with as little as 10% down,
making ownership significantly more accessible than a conventional
purchase.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 031 933 €
Prix par m²
5 118,73 €
Taux de capitalisation
3,91 %
RNE
40 313 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MUC - Mixed use commercial
Façade
14 m sur 13th St
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 249-33-026 | Évaluation des aménagements | 124 450 € |
| Évaluation du terrain | 328 111 € | Évaluation totale | 452 560 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
249-33-026
Évaluation du terrain
328 111 €
Évaluation des aménagements
124 450 €
Évaluation totale
452 560 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
641-643 N 13th St
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