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641-643 El Cajon Blvd Local commercial 74 m² 100 % Loué À vendre El Cajon, CA 92020 512 331 € (6 962,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

641-643 El Cajon Blvd, El Cajon, CA 92020

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Résumé analytique

Excellent opportunity to acquire a well-located commercial property at 641-643 El Cajon Boulevard in San Diego. The property offers a unique opportunity for an owner-user or investor to acquire a commercial asset in a highly active and rapidly evolving area. Ideally positioned along El Cajon Boulevard with strong visibility and convenient access to major highways, the property is well suited for a variety of commercial uses. The property provides excellent potential for an investor looking to capitalize on the continued growth and redevelopment of the surrounding North Park and University Heights submarkets.

Pièces jointes

641-643 El Cajon Blvd (8-2026)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
512 331 €
Prix par m²
6 962,98 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
35 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
Façade
12 m sur El Cajon Blvd

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
641-643 El Cajon Blvd, El Cajon, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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CrossFit
Vons
Chase Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 487-512-02 Évaluation des aménagements 166 873 €
Évaluation du terrain 263 484 € Évaluation totale 430 358 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
487-512-02
Évaluation du terrain
263 484 €
Évaluation des aménagements
166 873 €
Évaluation totale
430 358 €
(619) 218-5817

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41873847

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 641-643 El Cajon Blvd, El Cajon, CA 92020

Ce Local commercial situé à 641-643 El Cajon Blvd, El Cajon, CA 92020 est actuellement disponible à la vente. Contactez DMJ Realty Partners pour plus d’informations.

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641-643 El Cajon Blvd, El Cajon, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 20
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Interior Photo
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641-643 El Cajon Blvd
(619) 218-5817 x

641-643 El Cajon Blvd

Jordan Williams
(619) 218-5817

Will Compton
(619) 918-4466

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