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Advance Auto Parts 6408 Stellhorn Rd Local commercial 739 m² À vendre Fort Wayne, IN 46815 1 116 151 € (1 510,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Immeubles de commerce 6408 Stellhorn Rd, Fort Wayne, IN 46815

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ Years Remaining, Tenant Recently Agreed to an Early Lease Extension
  • Corporate Guaranty (NYSE: AAP), 4,777+ Locations with $11.3 Billion in Revenue
  • Recession-Resistant Tenant, Demand for Auto Parts and Maintenance Services Remains in All Economic Environments
  • 19+ Year Operating History at This Location, Proven Concept in the Trade Area
  • Industry Leader, One of the Largest Aftermarket Auto Parts Providers in the U.S.
  • Future Re-Leasing Flexibility and Potential Upside in Strong Retail Corridor with $13.49/SF in Rent

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
739 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 116 151 €
Prix par m²
1 510,26 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
82 031 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,54 ha
Stationnement
46 places (62,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Stellhorn Rd Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

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Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-08-27-101-005.000-072 Évaluation des aménagements 349 820 €
Évaluation du terrain 361 142 € Évaluation totale 710 962 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-08-27-101-005.000-072
Évaluation du terrain
361 142 €
Évaluation des aménagements
349 820 €
Évaluation totale
710 962 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35847068

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6408 Stellhorn Rd, Fort Wayne, IN 46815

Le Local commercial Bien à 6408 Stellhorn Rd, Fort Wayne, IN 46815 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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