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Arramreddy Polis Building 6408 Brookstone Ln Bureau 697 m² 51 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28314 1 752 440 € (2 515,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the Southwest Fayetteville office corridor minutes from Raeford Road.
- Situated near major commercial amenities, including banks, restaurants, and retail centers.
- Strong regional economy supported by Fort Liberty, local healthcare hubs, and a diversified employment base.
- Positioned within 11 miles of Fayetteville Regional Airport, providing connectivity for regional travel.
- Offers on-site parking and a functional layout tailored for office or professional service use.
- Zoning flexibility (LC) accommodates a wide range of business uses.
Résumé analytique
Cumberland County continues to experience steady economic activity, supported by nearby Fort Liberty (formerly Fort Bragg) and a strong employment base, creating a reliable ecosystem for professional services, medical use, and general office tenants. The site is close to restaurants, banks, retail, and fitness amenities, ensuring conveniences for business users and clients. The building’s size and layout present scalability for investors seeking income stability through multi-tenant occupancy or adaptability for an owner-user seeking an established location with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette suite au rez-de-chaussée comprend une zone de réception/hall d'accueil, un grand espace central ouvert, un petit coin pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain (1) exclusive au site. L'espace dispose également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, d'une zone extérieure partagée et d'un grand parking partagé. Signalétique de rue et signalétique de la suite disponibles. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
La Suite C est une suite située au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une zone de réception, un espace de pause, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace est en état "Warm Vanilla Box" et prêt à être occupé. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
La Suite D est la suite d'angle située à l'avant, la plus proche de Cliffdale Road. Cette suite comprend 2 petits bureaux, un espace à l'avant pouvant servir de réception ou de salle de réunion, un espace détente à l'arrière, ainsi qu'un toilette privatif. L'espace dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec un accès à la zone commune d'espaces verts. Signalisation sur rue et signalisation de la suite disponibles. Grand parking partagé situé à l'avant de la suite. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Bureau standard au 2ème étage avec un plan d'étage principalement ouvert. L'espace comprend un hall d'accueil partagé avec des installations sanitaires communes et une entrée sécurisée séparée pour la suite. À l'intérieur, l'espace dispose d'une zone de stockage sécurisée. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Espace disponible au 2ème étage avec un plan d'étage principalement ouvert, toilettes communes disponibles dans le couloir, parking partagé avec une zone commune d'espace vert. Grande aire de stationnement à l'avant, partagée avec les locataires en commun. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 95 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 101 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau D | 93 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau E | 77 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau F | 89 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau H | 77 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau D
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau E
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau F
| Surface |
| 89 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau H
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 95 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite au rez-de-chaussée comprend une zone de réception/hall d'accueil, un grand espace central ouvert, un petit coin pause à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain (1) exclusive au site. L'espace dispose également d'une entrée à l'avant et à l'arrière, d'une zone extérieure partagée et d'un grand parking partagé. Signalétique de rue et signalétique de la suite disponibles. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
1er Ét.-bureau C
| Surface | 101 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite C est une suite située au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une zone de réception, un espace de pause, ainsi que des entrées à l'avant et à l'arrière. L'espace est en état "Warm Vanilla Box" et prêt à être occupé. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
1er Ét.-bureau D
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite D est la suite d'angle située à l'avant, la plus proche de Cliffdale Road. Cette suite comprend 2 petits bureaux, un espace à l'avant pouvant servir de réception ou de salle de réunion, un espace détente à l'arrière, ainsi qu'un toilette privatif. L'espace dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec un accès à la zone commune d'espaces verts. Signalisation sur rue et signalisation de la suite disponibles. Grand parking partagé situé à l'avant de la suite. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-bureau E
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau standard au 2ème étage avec un plan d'étage principalement ouvert. L'espace comprend un hall d'accueil partagé avec des installations sanitaires communes et une entrée sécurisée séparée pour la suite. À l'intérieur, l'espace dispose d'une zone de stockage sécurisée. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-bureau F
| Surface | 89 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
2e Ét.-bureau H
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace disponible au 2ème étage avec un plan d'étage principalement ouvert, toilettes communes disponibles dans le couloir, parking partagé avec une zone commune d'espace vert. Grande aire de stationnement à l'avant, partagée avec les locataires en commun. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9497-66-9787 | Évaluation des aménagements | 747 202 € |
| Évaluation du terrain | 198 492 € | Évaluation totale | 945 694 € |
Taxes foncières
Présenté par
Shashank LLC
Arramreddy Polis Building | 6408 Brookstone Ln
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