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6408-6414 Trading Sq Local commercial | 245 m² | À louer | Haymarket, VA 20169
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Haymarket Village Center with strong national co-tenancy
- Excellent visibility and signage opportunities along Trading Square
- Ample on-site parking supporting customer convenience
- Fully equipped, turnkey restaurant space minimizing start-up costs
- Convenient access to Route 15 and I-66 for regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 160
osition your business in one of Haymarket’s most vibrant retail destinations. This fully built-out restaurant space offers exceptional visibility within Haymarket Village Center, a thriving hub anchored by national retailers and surrounded by strong residential growth. The property features modern finishes, turnkey kitchen infrastructure, and ample parking, making it ideal for operators seeking immediate occupancy and minimal build-out costs. Located just off major commuter routes, the center provides seamless access to Route 15 and I-66, connecting you to Northern Virginia’s affluent neighborhoods and high-traffic corridors. The area boasts strong demographics, with high household incomes and steady population growth fueling demand for quality dining and retail experiences. The space benefits from an established co-tenancy mix, ensuring consistent foot traffic and brand exposure. With a long-term NNN lease structure and competitive rental terms, this opportunity combines operational convenience with strategic positioning in a dynamic retail environment.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Prime location
- Fully equipped
- Excellent visibility
- Convenient access to Route 15
- Ample on site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6408-6414 TRADING SQ, HAYMARKET, VA 20169
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BeBop
- Enseigne
- 1
- -
- Dunbri's Dessert Café
- Glaces
- 1
- Local
- Famous Kabob
- -
- -
- -
- H S Massage-facial Spa
- Salon de bronzage
- 1
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- Hand & Stone Massage & Facial Spa
- Massage
- 881
- International
- Sakura Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BeBop | Enseigne | 1 | - |
| Dunbri's Dessert Café | Glaces | 1 | Local |
| Famous Kabob | - | - | - |
| H S Massage-facial Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Hand & Stone Massage & Facial Spa | Massage | 881 | International |
| Sakura Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Surface commerciale utile | 613 m² | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
osition your business in one of Haymarket’s most vibrant retail destinations. This fully built-out restaurant space offers exceptional visibility within Haymarket Village Center, a thriving hub anchored by national retailers and surrounded by strong residential growth. The property features modern finishes, turnkey kitchen infrastructure, and ample parking, making it ideal for operators seeking immediate occupancy and minimal build-out costs. Located just off major commuter routes, the center provides seamless access to Route 15 and I-66, connecting you to Northern Virginia’s affluent neighborhoods and high-traffic corridors. The area boasts strong demographics, with high household incomes and steady population growth fueling demand for quality dining and retail experiences. The space benefits from an established co-tenancy mix, ensuring consistent foot traffic and brand exposure. With a long-term NNN lease structure and competitive rental terms, this opportunity combines operational convenience with strategic positioning in a dynamic retail environment.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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6408-6414 Trading Sq
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