2550 E Gage Ave. & 6408 Rugby Ave | 6408-6414 Rugby Ave
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2550 E Gage Ave. & 6408 Rugby Ave 6408-6414 Rugby Ave Local commercial 3 172 m² 62 % Loué À vendre Huntington Park, CA 90255 3 135 060 € (988,42 €/m²) Taux de capitalisation 3,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Location - 2 contigous parcels sold together
- Owner User, Investment, or Development Opportunity
- Located in Huntington Park's Downtown Specific Plan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 contiguous parcels sold together, corner of Gage and Rugby Ave. combined lot size of 24,354 square feet, and located within Huntington Park's Downtown Specific plan. Combined building square footage is 34,141 square foot. 1 building fronts Gage at 2550 E Gage Ave. and currently consist of retail stores, restaurant space and office space on the 2nd floor. The 2nd building is located at 6408 Rugby Ave and also consists of retail stores and flex warehouse space.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
3 135 060 €
Prix par m²
988,42 €
Taux de capitalisation
3,37 %
RNE
105 728 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
HPCG* - Situé dans le cadre du plan spécifique du centre-ville de Huntington Park
Façade
40 m sur Rugby Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6322-003-003 | Évaluation totale | 616 728 € |
| Évaluation du terrain | 188 346 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 428 382 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6322-003-003
Évaluation du terrain
188 346 €
Évaluation des aménagements
428 382 €
Évaluation totale
616 728 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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