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117th Avenue Building 6407 NE 117th Ave Bureau 929 m² À vendre Vancouver, WA 98662 1 695 420 € (1 824,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35,000 Vehicles per day on NE 117th
- 2012 Renovation including roof
- 10,000 SF - Multi-tenant office
- Spacious executive office suites
- One grade height loading door
- Fully fenced with security
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-story office building that serves the Orchards neighborhood and greater Vancouver area. Originally constructed in 1988, the building was remodeled significantly in 2012 and kept in great condition. The building features 10,000 SF of office space with a versatile layout of 21 office spaces and an open bullpen. The multi-tenant office building coupled with its zoning is well suited for a variety of professional uses including, but not limited to, medical, finance and distribution. The property features ample parking for its occupants and strategic proximity to major highways, key intersections, and businesses. The property is an opportunity ready to go for an owner-user or investor.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2012
Prix
1 695 420 €
Prix par m²
1 824,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Flexible commmercial zone allowing for office, retail, some residential and some industrial including auto service and storage.
Stationnement
44 places (47,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158429-000 | Évaluation des aménagements | 995 101 € |
| Évaluation du terrain | 265 389 € | Évaluation totale | 1 260 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
158429-000
Évaluation du terrain
265 389 €
Évaluation des aménagements
995 101 €
Évaluation totale
1 260 490 €
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117th Avenue Building | 6407 NE 117th Ave
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