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Picture Hills Shopping Center 6407-6545 N Cosby Ave Espace disponible | 260–1 152 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CARREFOUR POPULAIRE À FORT TRAFIC DES AUTOROUTES I-29 ET 64E
- MEILLEURS TARIFS DE LOCATION DANS LE COMTÉ DE PLATTE
- EXCELLENT MÉLANGE DE LOCATAIRES LOCAUX POPULAIRES
- SUITES DISPONIBLES À PARTIR DE 1115, 2800, 4000 ET 9600 M² PIEDS.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6441 | 892 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 89 897 € /an 7 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6541 | 260 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 38 138 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) |
6407-6545 N Cosby Ave - 1er étage – Bureau 6441
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6407-6545 N Cosby Ave - 1er étage – Bureau 6541
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 152 m² | Façade | 310,90 m le Cosby Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 516 m² |
| Stationnement | 325 places | Surface totale du terrain | 21,82 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 152 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 310,90 m le Cosby Ave |
| Surface commerciale utile | 13 516 m² |
| Surface totale du terrain | 21,82 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Avec des loyers nettement plus élevés pour les nouveaux projets de construction dans tout le comté, le centre commercial Picture Hills propose des taux de location très agressifs permettant des structures locatives raisonnables pour les locataires. Les suites disponibles varient de 1115 pieds carrés, 4000 mètres carrés, 2800 mètres carrés et 9 600 mètres carrés. Les nouveaux locataires sont Dollar Tree, le premier bar à arachides et grill du Northland, le SonRisa Salon, Rapid Fit Training, Ash Cigar, Backstop Bar & Grill, Esthereal Nails and Spa. Le comté de Platte est le deuxième comté à la croissance la plus rapide de l'État et l'explosion démographique du comté de Platte est centrée le long de la 64e rue avec Riss Lake, Tremont, Hills of Walden, Monticello, The National, Thousand Oaks et de nombreux autres magnifiques développements résidentiels. En outre, plus de 1 000 unités multifamiliales ont été développées au cours des deux dernières années, toutes situées à moins d'un kilomètre de ce centre. Le comté de Platte est le deuxième comté à la croissance la plus rapide de l'État et l'explosion démographique du comté de Platte est centrée le long de la 64e rue avec Riss Lake, Tremont, Hills of Walden, Monticello, The National, Thousand Oaks et de nombreux autres magnifiques développements résidentiels. En outre, plus de 1 000 unités multifamiliales ont été développées au cours de l'année écoulée, toutes situées à moins d'un kilomètre de ce centre.
- Restaurant
- Signalisation
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Picture Hills Shopping Center | 6407-6545 N Cosby Ave
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