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Mont Del Plaza 6407-6499 Southwest Blvd Espace disponible | 169 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76132
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Informations principales
- Très bien situé dans le quartier
- Excellente combinaison de locataires de services et de services médicaux
- Excellente visibilité sur l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6471 | 169 m² | 3-5 Ans | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 22 114 € /an 1 843 € /mois | Triple net (NNN) |
6499 Southwest Blvd - 1er étage – Bureau 6471
Suite available for lease at 6471 Southwest Blvd., Benbrook, Texas, located within the Mont Del Shopping Center. The 1,820 square foot space was previously occupied by Harbor Hospice for administrative use and is built out with multiple divided offices, making it ideal for professional office, medical administrative, counseling, or service-oriented retail users. The layout provides a functional office environment with private offices and support space that can accommodate a variety of professional uses. The center benefits from strong visibility along Southwest Boulevard and convenient access to surrounding residential neighborhoods and retail amenities in the Benbrook trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Highly visible space
- End Cap
- Administrative Offices and Open areas
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mont Del Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fit Body Boot Camp
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- Fort Worth Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lea Dance Factory
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fit Body Boot Camp | - | - | - |
| Fort Worth Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lea Dance Factory | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Mont Del Plaza est idéalement situé au 6407 Southwest Blvd, au cœur de Benbrook, au Texas. Notre centre commercial est facilement accessible depuis les principales autoroutes et se trouve à une courte distance de la plupart des principales attractions de la ville. Si vous êtes intéressé par la location d'un espace au Mont Del Plaza, nous proposons une gamme d'options adaptées à vos besoins. Notre équipe de location se consacre à vous aider à trouver l'espace idéal pour votre entreprise, que vous recherchiez un petit kiosque ou une grande vitrine. Avec des tarifs compétitifs et un emplacement de choix, Mont Del Plaza est l'endroit idéal pour établir votre entreprise. Mont Del Plaza est un centre commercial dynamique et animé qui offre quelque chose pour tous les goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos options de crédit-bail et rejoindre notre communauté dynamique de détaillants et d'entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Mont Del Plaza | 6407-6499 Southwest Blvd
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