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6406 Cornell Ave Local commercial 412 m² À vendre Indianapolis, IN 46220 2 015 306 € (4 889,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Monon Trail frontage in the heart of Broad Ripple Village
- Two-story layout + full basement offering flexible use and storage
- Fully built-out commercial kitchen + production space
- 8 on-site parking spaces + strong surrounding walkability
- Expansive outdoor patio & balcony seating overlooking the Monon
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a highly visible, architecturally distinctive mixed-use building along the Monon Trail in the heart of Broad Ripple. This 6,977 SF property (including a full basement) features 4,437 SF above grade across two floors, offering exceptional flexibility for office, retail, restaurant, creative studio, or event space users.
The property boasts expansive outdoor patio and balcony areas overlooking the Monon Trail—an increasingly rare amenity that enhances both customer experience and tenant appeal. With 8 dedicated on-site parking spaces and strong surrounding foot traffic, the asset is ideally positioned for owner-users or investors seeking a premier location in one of Indianapolis’ most dynamic neighborhoods.
6406 Cornell Ave presents a unique opportunity to control a signature property in a supply-constrained submarket with long-term upside.
The property boasts expansive outdoor patio and balcony areas overlooking the Monon Trail—an increasingly rare amenity that enhances both customer experience and tenant appeal. With 8 dedicated on-site parking spaces and strong surrounding foot traffic, the asset is ideally positioned for owner-users or investors seeking a premier location in one of Indianapolis’ most dynamic neighborhoods.
6406 Cornell Ave presents a unique opportunity to control a signature property in a supply-constrained submarket with long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 015 306 €
Prix par m²
4 889,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C4
Stationnement
8 places (19,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Cornell Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-03-36-100-035.000-801 | Évaluation des aménagements | 1 185 000 € |
| Évaluation du terrain | 108 038 € | Évaluation totale | 1 293 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-03-36-100-035.000-801
Évaluation du terrain
108 038 €
Évaluation des aménagements
1 185 000 €
Évaluation totale
1 293 038 €
1 sur 15
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Photos
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Présenté par
Assemble Real Estate
6406 Cornell Ave
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