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Whataburger 6405 San Felipe Dr Local commercial 263 m² À vendre Houston, TX 77057 4 654 800 € (17 692,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,42 %

6405 San Felipe Dr, Houston, TX 77057

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Tanglewood Court | Westheimer Crossing | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Extremely Dense Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 8 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2008
Prix
4 654 800 €
Prix par m²
17 692,04 €
Taux de capitalisation
5,42 %
RNE
252 239 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
28 places (106,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur San Felipe Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Starbucks
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Comerica
My Gym
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Whole Foods Market
Trader Joe's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1010060000003 Évaluation des aménagements 412 344 €
Évaluation du terrain 581 798 € Évaluation totale 994 142 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1010060000003
Évaluation du terrain
581 798 €
Évaluation des aménagements
412 344 €
Évaluation totale
994 142 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38182735

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6405 San Felipe Dr, Houston, TX 77057

Ce Uptown Houston Local commercial situé à 6405 San Felipe Dr, Houston, TX 77057 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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(480) 221-4221 x

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(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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