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Informations principales

  • Offering ground-level storefronts below the Artesia Big Creek Apartments, an upscale living community built in 2020 at 6405 Rex Lane, Alpharetta, GA.
  • Take advantage of a built-in consumer base with 260+ luxury apartment units and resort-style amenities above the retail/restaurant suites.
  • Signage is available along Ronald Reagan Boulevard, a key traffic driver for users like fitness/wellness studios, dental practices, and more.
  • Restaurant-ready opportunity with three grease traps and a high-end F&B layout prepped for immediate customization.
  • Convenient access with 133 total parking spaces (103 exclusive to retail), plus covered spots for all visitors and supported valet parking.
  • Benefit from the affluent area as an average annual household income of $152K supports almost $1B in consumer spending within a 3-mile radius.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Suite A
  • 385 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 143 098 € /an 11 925 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Three Grease Traps
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Fully Customizable
  • 1er étage, bureau Suite B
  • 234 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 86 805 € /an 7 234 € /mois
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  • Three Grease Traps
  • 1er étage, bureau Suite C
  • 244 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 90 636 € /an 7 553 € /mois
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  • Three Grease Traps
  • 1er étage, bureau Suite D
  • 248 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
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  • 1er étage, bureau Suite E
  • 248 m²
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  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
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  • 1er étage, bureau Suite F
  • 248 m²
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  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
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  • 1er étage, bureau Suite G
  • 254 m²
  • Négociable
  • 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 94 536 € /an 7 878 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Suite A 385 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 143 098 € /an 11 925 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau Suite B 234 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 86 805 € /an 7 234 € /mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau Suite C 244 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 90 636 € /an 7 553 € /mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau Suite D 248 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau Suite E 248 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau Suite F 248 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau Suite G 254 m² Négociable 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 94 536 € /an 7 878 € /mois Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau Suite A

Surface
385 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 143 098 € /an 11 925 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
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Maintenant

1er étage, bureau Suite B

Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 86 805 € /an 7 234 € /mois
Type de bien
Local commercial
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-
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Maintenant

1er étage, bureau Suite C

Surface
244 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 90 636 € /an 7 553 € /mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Suite D

Surface
248 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Suite E

Surface
248 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Suite F

Surface
248 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 92 224 € /an 7 685 € /mois
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1er étage, bureau Suite G

Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 94 536 € /an 7 878 € /mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Suite A

Surface 385 m²
Durée Négociable
Loyer 371,51 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
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1er étage, bureau Suite B

Surface 234 m²
Durée Négociable
Loyer 371,51 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
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Durée Négociable
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Durée Négociable
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Retail Space

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1 862 m²
Nb de lots 269
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 44 593 m²
Année de construction 2020

À propos du bien

Establish a presence in one of Forsyth County’s premier growth corridors by exploring the possibilities of these flexible retail suites at the ground level of the Artesia Big Creek Apartments. Over 22,000 square feet of new space is available for a broad range of concepts, such as upscale restaurants, gyms, wellness studios, medical and pet spas, dental practices, boutique grocery markets, coffee shops, and more. New tenants will benefit from the built-in consumer base living in the more than 260 apartments above, with luxury amenities drawing high-income residents. Signage along Ronald Reagan Boulevard will then amplify exposure to this excitingly evolving area. Located at 6405 Rex Lane, this destination is directly across from The Gathering at South Forsyth. The $3 billion mixed-use entertainment district will include curated dining, green spaces, a major arena for NHL-level events, hotels, and 1.6 million square feet of retail/office space. Halcyon, a 135-acre live-work-play community with chef-driven restaurants, boutique retail, a market hall, CinéBistro Theater, and more, is also a half-mile away. These new destinations have spurred immense growth, and the population within a 2-mile radius is projected to increase by 11% by 2029, with many of these new residents reporting above-average incomes. Consumers from anywhere will be able to access Artesia Big Creek with ease via GA 400/US 19, and there are reserved parking spots for customers, plus valet parking options.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
7 533
63 181
169 957
2030 Population
8 329
65 874
176 708
Croissance démographique prévue 2025–2030
10,6 %
4,3 %
4,0 %
Âge médian
39,5
39,1
40,8
Diplôme universitaire et supérieur
72 %
66 %
66 %
Employés de jour
5 826
51 042
117 565
Total des entreprises
512
3 797
11 819
Revenu moy. du foyer
175 078 $
167 324 $
176 053 $
Revenu médian du foyer
158 006 $
141 084 $
153 880 $
Total des dépenses des consommateurs
118,5 M $
929,9 M $
2,6 Md $
2025 foyers
2 957
22 198
59 417
Valeur moyenne du logement
658 581 $
642 123 $
670 349 $

Principaux commerces à proximité

Starbucks
HOTWORX
Five Guys
Salata
Waffle House
Chase
Renasant Bank
LongHorn Steakhouse
Bank of America
UNBROKEN ATHLETIC, LLC
  • ID de l’annonce: 37277806

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6405 Rex Ln, Alpharetta, GA 30005

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