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Artesia Big Creek 6405 Rex Ln Local commercial | 234–1 862 m² | 4 étoiles | À louer | Alpharetta, GA 30005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offering ground-level storefronts below the Artesia Big Creek Apartments, an upscale living community built in 2020 at 6405 Rex Lane, Alpharetta, GA.
- Take advantage of a built-in consumer base with 260+ luxury apartment units and resort-style amenities above the retail/restaurant suites.
- Signage is available along Ronald Reagan Boulevard, a key traffic driver for users like fitness/wellness studios, dental practices, and more.
- Restaurant-ready opportunity with three grease traps and a high-end F&B layout prepped for immediate customization.
- Convenient access with 133 total parking spaces (103 exclusive to retail), plus covered spots for all visitors and supported valet parking.
- Benefit from the affluent area as an average annual household income of $152K supports almost $1B in consumer spending within a 3-mile radius.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Three Grease Traps
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully Customizable
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Suite A | 385 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 142 148 € /an 11 846 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite B | 234 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 86 228 € /an 7 186 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite C | 244 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 90 034 € /an 7 503 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite D | 248 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite E | 248 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite F | 248 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Suite G | 254 m² | Négociable | 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 93 908 € /an 7 826 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, bureau Suite A
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 142 148 € /an 11 846 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite B
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 86 228 € /an 7 186 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite C
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 90 034 € /an 7 503 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite D
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite E
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite F
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 91 611 € /an 7 634 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite G
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,05 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 93 908 € /an 7 826 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
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1er étage, bureau Suite A
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau Suite B
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau Suite C
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau Suite D
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau Suite E
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau Suite F
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau Suite G
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Retail Space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 862 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 269 | Surface de l’immeuble | 44 593 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 862 m² |
| Nb de lots | 269 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 44 593 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Establish a presence in one of Forsyth County’s premier growth corridors by exploring the possibilities of these flexible retail suites at the ground level of the Artesia Big Creek Apartments. Over 22,000 square feet of new space is available for a broad range of concepts, such as upscale restaurants, gyms, wellness studios, medical and pet spas, dental practices, boutique grocery markets, coffee shops, and more. New tenants will benefit from the built-in consumer base living in the more than 260 apartments above, with luxury amenities drawing high-income residents. Signage along Ronald Reagan Boulevard will then amplify exposure to this excitingly evolving area. Located at 6405 Rex Lane, this destination is directly across from The Gathering at South Forsyth. The $3 billion mixed-use entertainment district will include curated dining, green spaces, a major arena for NHL-level events, hotels, and 1.6 million square feet of retail/office space. Halcyon, a 135-acre live-work-play community with chef-driven restaurants, boutique retail, a market hall, CinéBistro Theater, and more, is also a half-mile away. These new destinations have spurred immense growth, and the population within a 2-mile radius is projected to increase by 11% by 2029, with many of these new residents reporting above-average incomes. Consumers from anywhere will be able to access Artesia Big Creek with ease via GA 400/US 19, and there are reserved parking spots for customers, plus valet parking options.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
7 696
64 198
168 113
212 177
2029 Population
8 995
69 855
180 904
221 667
Croissance démographique prévue 2024–2029
16,9 %
8,8 %
7,6 %
4,5 %
Âge médian
38,5
38,2
40,2
40,4
Diplôme universitaire et supérieur
72 %
66 %
66 %
40 %
Employés de jour
6 089
52 598
119 079
156 918
Total des entreprises
501
3 705
11 418
16 272
Revenu moy. du foyer
152 460 $
152 091 $
162 191 $
170 834 $
Revenu médian du foyer
123 130 $
122 194 $
136 577 $
146 105 $
Total des dépenses des consommateurs
118,9 M $
939,9 M $
2,6 Md $
3,2 Md $
2024 foyers
3 018
22 596
58 875
74 852
Valeur moyenne du logement
534 012 $
524 528 $
558 559 $
662 756 $
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