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6404 S Cockrell Hill Rd Local commercial 773 m² À vendre Dallas, TX 75236 1 302 360 € (1 684,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking customers and near by residents stop by to buy everyday necessary products
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location, VPD 38000 on Cockrell hill Rd, rent up to march 2029 is fixed $8527.17/month($102,326.04)beginning April 1 2029 and continuing through march 31,2030 rent is fixed at $9379.84/month ( $112,558.08/year)lease will be automatically extended one period at a time for 6 successive periods( Extended terms) of 5 years
Store sales are up ,building is only 5 years old land lord is responsible for roof and outside building structure ( roof 20 years warranty)family dollar pays for insurance,property taxes and maintenance
Store sales are up ,building is only 5 years old land lord is responsible for roof and outside building structure ( roof 20 years warranty)family dollar pays for insurance,property taxes and maintenance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 302 360 €
Prix par m²
1 684,91 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
87 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC - Quartier commercial général
Façade
91 m sur S Cockrell Hill
À PROPOS 6404 S COCKRELL HILL RD , DALLAS, TX 75236
Property is only 5 years old and in excellent condition
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006945000C0010000 | Évaluation des aménagements | 1 533 108 € |
| Évaluation du terrain | 161 407 € | Évaluation totale | 1 694 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006945000C0010000
Évaluation du terrain
161 407 €
Évaluation des aménagements
1 533 108 €
Évaluation totale
1 694 515 €
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Présenté par
The Colony 75056
6404 S Cockrell Hill Rd
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