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Take 5 Oil Change 6404 McCart Ave Local commercial 144 m² À vendre Fort Worth, TX 76133 1 515 390 € (10 523,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Built-In Rent Growth Enhancing Long-Term Yield
- Strong Corporate-Backed Tenant with National Scale
- High-Barrier-to-Entry Infill Location
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 6404 McCart Avenue, Fort Worth, TX 76133. The site sits on an estimated .94-acre parcel of land. Take 5 Oil Change is subject to a Brand New 15-Year Ground Lease, which is expected to commence in Q3 2026. The initial annual rent will be $95,000 and there will be scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 515 390 €
Prix par m²
10 523,57 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
81 831 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
F - General Commercial
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07924763 | Évaluation des aménagements | 305 635 € |
| Évaluation du terrain | 167 246 € | Évaluation totale | 472 880 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07924763
Évaluation du terrain
167 246 €
Évaluation des aménagements
305 635 €
Évaluation totale
472 880 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 6404 McCart Ave
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