Hextall Place | 6404 Bowness Rd NW
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Hextall Place 6404 Bowness Rd NW Local commercial 2 360 m² 94 % Loué À vendre Calgary, AB T3B 0E7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement est accessible depuis l'autoroute transcanadienne, le sentier Crowchild et le périphérique Stoney Trail, qui permet d'accéder facilement à la ville.
- Situé sur Bowness Road NW, entre deux intersections d'accès accessibles à tous les virages.
- Hextall Place est le bâtiment commercial en bord de rue le plus important du quartier de Bowness.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au nom du vendeur, l'équipe des ventes de Colliers Investment a le plaisir d'annoncer notre nouvelle annonce de vente pour Hextall Place, le centre commercial le plus important du corridor commercial de Bowness NW. L'opportunité est d'acheter une participation en pleine propriété dans Hextall Place, un centre commercial bien loué comprenant une Parcelle de terrain vacant Tim Horton, un élément résidentiel au deuxième étage et une parcelle de terrain excédentaire de 0,56 acre idéalement positionnée pour un projet multifamilial. Hextall Place propose une combinaison synergique de locataires financiers, médicaux et de restaurants et des fondamentaux de revenus attrayants grâce à la récente dynamique de location. La propriété dessert Bowness et les quartiers environnants du nord-ouest de Calgary, dont chacun présente des profils démographiques attrayants. Il offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et croissant dans un point de vente visible et très accessible situé sur Bowness Road NW. Les locataires actuels offrent des loyers sur place moyens de 27,20$ PSF et une durée de location restante moyenne pondérée de 5,6 ans. Il est possible d'augmenter les revenus de la propriété par le biais des barèmes de location contractuels existants et des baux neufs et renouvelés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 360 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2016
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-COR1
Stationnement
160 places (67,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Food court
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 113
- 149 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 113 | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
113
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
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Hextall Place | 6404 Bowness Rd NW
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