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6402 Westwind Way Espace disponible | 174 m² | Local commercial | Crestwood, KY 40014
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Informations principales
- 1,870 SF space includes a retail showroom, two offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets.
- Situated at signalized intersection of Veterans Memorial Pkwy and Westwind Way
- Convenient access to I-71, connecting Crestwood to Louisville’s Northeast submarket and regional employment centers
- Located in 15,360 SF professional center with desirable co-tenant mix of medical office, retail and a casual dining restaurant
- Oldham County is one of the Louisville MSA’s highest-income and fastest-growing suburban markets
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 6 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6402 Westwind Way - 1er étage – Bureau Suite 6
The space is currently occupied by Mobility Plus and features an efficient layout including a retail showroom, two private offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets. The center offers a desirable mix of medical office, retail, and restaurant tenants, creating consistent traffic and visibility throughout the day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 6402 Westwind Way, Crestwood, KY 40014
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 360 Degree Chiropractor
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gustavos Mexican Grill
- Restaurant
- 6
- Local
- Pro Rehab
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Vibrant Med Spa
- Santé
- 1
- -
- Wilson & Muir Bank
- Banque
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 360 Degree Chiropractor | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gustavos Mexican Grill | Restaurant | 6 | Local |
| Pro Rehab | Santé et assistance sociale | - | - |
| Vibrant Med Spa | Santé | 1 | - |
| Wilson & Muir Bank | Banque | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Façade | 66,75 m le Ky-329-byp Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 427 m² |
| Stationnement | 57 places | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le Ky-329-byp Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 427 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
This 1,870± SF Class B retail space is available for lease within a 15,360 SF professional center located at the signalized intersection of Veterans Memorial Parkway and Westwind Way in Crestwood, Kentucky. The space is currently occupied by Mobility Plus and features an efficient layout including a retail showroom, two private offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets. The center offers a desirable mix of medical office, retail, and restaurant tenants, creating consistent traffic and visibility throughout the day. Strategically located directly across from Walmart, the property benefits from strong area demographics and convenient access to Interstate 71, providing connectivity to Louisville’s Northeast submarket and major regional employment centers. Oldham County continues to be one of the Louisville MSA’s fastest-growing and highest-income suburban communities, making this an excellent opportunity for retailers, service providers, medical users, or office-oriented businesses seeking a presence in a thriving market.
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