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Auto Shop, Showroom, Warehouse, Office 6402 W Marshville Blvd Local d'activités 1 202 m² 100 % Loué À vendre Marshville, NC 28103 733 439 € (610,43 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Commercial Opportunity with Exceptional Highway Visibility total of $12,933 of space, Showroom, Office Space, Restrooms

Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity with Exceptional Highway Visibility in Marshville Outstanding road frontage on highly traveled HWY 74 in the city of Marshville, with average daily traffic counts ranging from 18,000–30,000 vehicles per day, offering maximum exposure for your business. This versatile commercial property features approximately 12,932 total square feet and was previously operated as an antique car restoration shop and showroom, making it ideal for automotive, showroom, service, warehouse, or mixed commercial use. The main building includes approximately 9,915 heated square feet with workshop and showroom space, office areas, restrooms, two drive-in doors, and a firewall door for added functionality and safety. An additional 3,018-square-foot warehouse offers two more drive-in doors and flexible storage or production capacity. Roof replaced 2019, HVAC (2) replaced 2021. Whether you’re relocating, expanding, or launching a new venture, this high-visibility property offers outstanding adaptability and endless potential uses.

6402_West_Marshville measurements

Informations sur l’immeuble

Prix	733 439 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	610,43 €	Surface du lot	0,33 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 202 m²
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	C-74 MARSH - Commercial

Prix	733 439 €
Prix par m²	610,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	1 202 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	C-74 MARSH - Commercial