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Burger King 6402 Claymont Xing Local commercial 261 m² À vendre Crestwood, KY 40014 1 998 099 € (7 651,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

World-Renowned QSR Brand – Founded in 1954, Burger King operates over 18,700 locations across more than 100 countries,offering investors the security
Institutional-Grade Operator – The tenant is Carrols Corporation, the largest Burger King franchisee in the U.S. with approximately 1,000 units, recen
Master-Planned Mixed-Use Growth – Situated within Clore Station, a 500-acre, master-planned community in Crestwood, KY, set to include ±2,000 resident

Absolute NNN Lease – The lease structure is absolute triple-net, with the tenant responsible for all operating expenses, real estate taxes, insurance,
Strategic Proximity to Major School – Located directly across from South Oldham High School (±1,200 students), the site benefits from consistent dayti

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

261 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

1 998 099 €

Prix par m²

7 651,14 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

124 881 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,58 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

32 places (122,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m sur Kentucky 329 Bypass

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Burger King est connu pour servir des plats de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième plus grande chaîne de hamburgers de restauration rapide au monde. Le Home of the Whopper original, leur engagement en faveur d'ingrédients de première qualité, de recettes exclusives et d'expériences culinaires adaptées aux familles sont ce qui définit leur marque depuis de nombreuses années de succès.