Retail Development Land Located in Visalia 6402 Betty Drive Lot | Terrain commercial | 1,26 ha | À vendre | 1 751 626 € | Visalia, CA 93291

±1,59, ±3,11 et ±4,87 acres de terrain à bâtir prêt à être excavé adjacent à un tout nouveau dépanneur de 12 pompes de ± 4 000 pieds carrés et à une station-service par United Pacific DBA 76. Le site comprend des améliorations des services publics (eau, électricité, gaz), des bordures et des gouttières, un accès à proximité depuis Betty Drive et un accès facile au profit de l'acheteur du colis. Développement commercial autoroutier situé à l'angle nord-ouest de Betty Dr et de la State Highway 99, à côté de la ville de Visalia, en Californie. Emplacement en angle très visible avec sortie et entrée directes de l'autoroute avec une longue façade le long de l'autoroute 99. Emplacement d'angle très visible, à proximité de la sortie et de l'entrée de l'autoroute, avec une longue façade le long de Betty Drive (une route relie la propriété). Accès rapide à la CA-99, qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, y compris Fresno, Clovis, Madera, Friant, Fowler, Kerman, etc. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations commerciales. Betty Dr, un pont autoroutier complet de l'autoroute 99, est un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national de Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent site à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, supermarché, centre commercial, hébergement, restaurant, hôtel orienté autoroutier, vente de véhicules. Parcelles proposées à la vente, à la location foncière, à la location avec option, à l'option de transport par le vendeur, etc. Positionnées stratégiquement au niveau de l'échangeur complet, avec des boucles en direction nord et sud et des bretelles de sortie, qui transportent environ 163 722 voitures par jour dans la zone ; CA-99 : ± 68 000 en direction nord et ± 63 000 en direction sud ; ± 11 685 en direction ouest et ± 21 037 en direction est. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question. Excellent centre commercial, site à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial de supermarché, hébergement, restaurant, hôtel orienté autoroute, vente de véhicules.