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The Piers Shopping Center 6401 Tacoma Dr Local commercial | 2 415 m² | À louer | Port Richey, FL 34668
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Informations principales
- 26,000 SF anchor box available for lease, former Ashley Furniture space
- Prominent storefront signage opportunity, additional signage on eastern-facing building façade, monument sign at signalized entrance on US Hwy 19
- Excellent access via US Highway 19 & Scenic Drive signalized intersection
- Co-tenancy with Burlington
- 56,000 Vehicles Per Day Traffic Counts
- Located within dominant regional retail corridor surrounded by national retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This highly visible anchor space, formerly occupied by Ashley, offers a rare large-format leasing opportunity within a dominant retail corridor. The space shares tenancy with Burlington, creating strong daily traffic and co-tenancy synergy within the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 26,000 SF anchor box available for lease
- Co-tenancy with Burlington
- Monument sign at signalized entrance on US Hwy 19
- 56,000 Vehicles Per Day Traffic Counts
- Located within dominant regional retail corridor
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Piers Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 434
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 434 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 415 m² | Surface commerciale utile | 8 454 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2012 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 8 454 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Lee & Associates presents a 26,000 SF junior box retail opportunity at The Piers Shopping Center located at 6401 Tacoma Drive in Port Richey, Florida. This highly visible anchor space, formerly occupied by Ashley, offers a rare large-format leasing opportunity within a dominant retail corridor. The space shares tenancy with Burlington, creating strong daily traffic and co-tenancy synergy within the center. The property features ample surface parking and prominent branding opportunities including storefront signage, additional signage on the eastern-facing building façade, and monument signage at the signalized entrance along US Highway 19, providing exceptional exposure for retailers seeking a high-profile presence. Strategically positioned just off US Highway 19, the center benefits from strong regional connectivity throughout the Tampa Bay / West Central Florida market and traffic counts exceeding 56,000 vehicles per day along the corridor. The site offers excellent accessibility via the signalized intersection of US Highway 19 and Scenic Drive, placing the property within a dense retail trade area surrounded by major national retailers including Dillard’s, Best Buy, The Home Depot, Petco, Ross Dress for Less, and Bealls Outlet. The surrounding population of more than 150,000 residents within a 15-minute drive further supports strong retail demand for large-format tenants.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Piers Shopping Center | 6401 Tacoma Dr
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