Votre e-mail a été envoyé.
Kingdom Plaza 6401 S 23rd St 96–587 m² | À louer | McAllen, TX 78503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un coin de choix près du McAllen Produce Terminal Market et de Warehouse Kingdom
- Visibilité inégalée depuis la 23e rue S et l'autoroute militaire W.
- Gestion immobilière sur site
- Trafic quotidien élevé de plus de 50 000 véhicules
- Grand parking et Internet haut débit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 125 m² | Négociable | 179,94 € /m²/an 15,00 € /m²/mois 22 501 € /an 1 875 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 50 | 130 m² | Négociable | 202,43 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 26 254 € /an 2 188 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 60 | 126 m² | Négociable | 202,43 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 25 445 € /an 2 120 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 80 | 111 m² | Négociable | 202,43 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 22 380 € /an 1 865 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 95 | 96 m² | Négociable | 202,43 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 19 371 € /an 1 614 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 40
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 50
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 60
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 80
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 95
This unit has a drive-thru.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Max. Contigu | 255 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Max. Contigu | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kingdom Plaza est un centre de strip-tease récemment construit situé dans le sud de McAllen, au Texas. Les locataires bénéficieront d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une gestion immobilière sur place. La propriété donne à la fois sur la 23e rue et sur la Military Highway, deux des principales artères de McAllen. L'espace est idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les services professionnels. LE PROPRIÉTAIRE COUVRIRA LES AMÉLIORATIONS NÉCESSAIRES.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
Présenté par
Kingdom Plaza | 6401 S 23rd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.