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Specialty Shops at SouthPark 6401 Carnegie Blvd Espace disponible | 186–872 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ** LES PLACES SONT ACTUELLEMENT OCCUPÉES. VEUILLEZ CONTACTER BILL ROONEY AVANT D'ENTRER. **
- Niché entre le Marriott SouthPark, l'AC Hotel by Marriott et le DoubleTree Suites SouthPark avec plus de 560 chambres combinées.
- Stratégiquement situé au cœur de SouthPark, le troisième plus grand marché de bureaux des Carolines avec plus de 5 millions de pieds carrés.
- À 20 minutes du centre-ville de Charlotte et à 25 minutes de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
- Entouré de certains des quartiers les plus prestigieux de Charlotte, notamment Myers Park, Barclay Downs, Quail Hollow et Foxcroft.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3C | 686 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6401 Carnegie Blvd - 1er étage – Bureau 13A
- Espace en extrémité très recherché
6401 Carnegie Blvd - 1er étage – Bureau 3C
7,387 square-feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Strategic Location
- Desirable Area
- Ample Parking
- Renovated courtyard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amina Rubinacci
- Autres commerces
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- Bedside Manor
- Meubles et tapisserie
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- Bricktop's Restaurant
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Paco's Tacos & Tequila
- Restaurant
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- Accessoires pour la maison
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amina Rubinacci | Autres commerces | 1 | Local |
| Bedside Manor | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Bricktop's Restaurant | Restaurant | - | - |
| drybar | Coiffeur/Barbier/Spa | 273 | National |
| Paco's Tacos & Tequila | Restaurant | 6 | Local |
| Williams-sonoma | Accessoires pour la maison | 268 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fondée en 1979, Specialty Shops a été créée pour apporter une atmosphère inspirée de Palm Beach et de Worth Avenue à Charlotte et à la communauté de SouthPark, en mettant l'accent sur les détaillants spécialisés et les restaurants haut de gamme. Boutiques spécialisées SouthPark offre à ses clients une expérience d'achat haut de gamme sophistiquée et raffinée dans un environnement commercial unique en son genre, caractérisé par une végétation luxuriante, de belles fontaines d'eau, des bancs extérieurs, des meubles de patio et une atmosphère inspirée des cours intérieures. Son mélange éclectique inclut les détaillants nationaux Williams-Sonoma et Talbots, les boutiques uniques en leur genre Bedside Manor et Amina Rubinacci, ainsi que les locataires de produits de bien-être et de beauté de luxe Anthony Vince', Drybar et THRIVE. Ses nombreux cafés et restaurants de première classe incluent BrickTop's, Renaissance Patisserie et Toscana Ristorante Italiano.
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Specialty Shops at SouthPark | 6401 Carnegie Blvd
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