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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN 6401 95th St Local commercial 285 m² À vendre Chicago Ridge, IL 60415 5 168 726 € (18 151,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | New Construction | Growing Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 294 | Outparcel to Chicago Ridge Mall | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is one of the fastest-growing restaurant brands, with 800+ Restaurants in 40+ states, and plans to open 100 new Restaurants across several new markets in 2024
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is one of the fastest-growing restaurant brands, with 800+ Restaurants in 40+ states, and plans to open 100 new Restaurants across several new markets in 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 168 726 €
Prix par m²
18 151,94 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
250 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
31 places (108,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-07-216-027-0000 | Évaluation des aménagements | 99 815 € |
| Évaluation du terrain | 153 318 € | Évaluation totale | 253 134 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-07-216-027-0000
Évaluation du terrain
153 318 €
Évaluation des aménagements
99 815 €
Évaluation totale
253 134 €
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Présenté par
Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | 6401 95th St
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