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6401-6441-6461 N Durango Dr Local commercial 1 335 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89149 7 841 831 € (5 872,32 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable income - ease of management
- Excellent retail location - strong demographics
- Perfect 1031 Exchange property; rare opportunity to own a Class "A" multi-tenant retail center
- Attractive rental increases; long term tenants in place
- Positioned just south of the I-215/Durango interchange; irreplaceable street visibility on N. Durango Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering includes a 14,374 square foot class “A” Multi – Tenant Net Leased Retail Investment (The Shops at Town Center) with 100% occupancy located in Northwest Las Vegas. This property is perfectly positioned on the Northwest corner of West Centennial Parkway and North Durango Drive right off the I-215 Freeway. Majority of the tenants
have been in place since this center was constructed in 2008. Tenants include: Domino’s Pizza, Align Med, Dollar Loan Center, With Love Always, Dee’s Donuts, Angel Cleaners, Taxperts and Elements Salon.. This net leased investment is perfect for an investor looking for a stable income property with minimal management responsibilities.
have been in place since this center was constructed in 2008. Tenants include: Domino’s Pizza, Align Med, Dollar Loan Center, With Love Always, Dee’s Donuts, Angel Cleaners, Taxperts and Elements Salon.. This net leased investment is perfect for an investor looking for a stable income property with minimal management responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 335 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 841 831 €
Prix par m²
5 872,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
470 510 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
TC
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 13
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PHOTOS
STREET VIEW
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CARTE
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Présenté par
6401-6441-6461 N Durango Dr
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