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6401-6405 Belair Rd Local commercial | 75 m² | À louer | Baltimore, MD 21206
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Informations principales
- Seven-unit property consisting of six commercial units and one residential apartment.
- Updated infrastructure including modernized electrical and plumbing systems.
- Adjacent two-unit building with garages included, offering value-add possibilities.
- Long-term tenants in place with two recently renewed leases, supporting stability.
- Located on a busy corridor with daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles.
- Zoned C-1, suitable for a variety of retail and service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6401-6405 Belair Rd, Baltimore, MD 21206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Concrete Insurance
- Assurance
- 1
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- Lina's Spa
- Services
- 1
- Local
- Out Of The Box Photography LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- R Reed Enterprises
- Immobilier
- 1
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- Salon Trichology
- Services
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- USA Homes Now, LLC
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Concrete Insurance | Assurance | 1 | - |
| Lina's Spa | Services | 1 | Local |
| Out Of The Box Photography LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| R Reed Enterprises | Immobilier | 1 | - |
| Salon Trichology | Services | 1 | - |
| USA Homes Now, LLC | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 75 m² | Surface commerciale utile | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Lower-Level Commercial Space Available – 6401 Belair Road Now available for lease, this 810-square-foot lower-level commercial unit at 6401 Belair Road is currently being used as a mental health center and offers a functional, well-designed layout ideal for a variety of professional uses. The space features a reception area, one private office, a conference room, and a private bathroom. Its existing setup makes it especially well-suited for mental health services, counseling, therapy, professional office use, or other service-based businesses. Offered at just $1,000 per month, Modified Gross, this is an excellent opportunity for a business seeking an affordable, functional, and conveniently located professional space.
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6401-6405 Belair Rd
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