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Premier Retail Destination 6400 W Memorial Rd Bureaux/Local commercial | 129–662 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73142
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 355 pieds de façade le long de Memorial Road
- Excellente visibilité depuis Kilpatrick Turnpike
- Assortiment de restaurants, d'entreprises et de toits dans la région
- Nombre de véhicules : 18 879 véhicules par jour sur Memorial Road et 32 226 véhicules par jour sur Kilpatrick Turnpike
- Facile et pratique grâce aux points d'accès depuis Memorial et MacArthur
- À proximité d'Integris ProCure, de l'hôpital Mercy et de l'hôpital cardiaque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 130 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 34 662 € /an 2 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 133 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 35 229 € /an 2 936 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 129 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 34 192 € /an 2 849 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 136 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 36 093 € /an 3 008 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 135 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 35 797 € /an 2 983 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace patio inclus
1er étage, bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace patio inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 186 m² |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 186 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La prélocation de ce centre commercial de quartier ultramoderne est maintenant OUVERTE ! Soyez parmi les premiers à revendiquer votre place au cœur de l'action, dont le dévoilement est prévu mi-2024. Emplacement privilégié : excellente visibilité depuis l'autoroute Kilpatrick Turnpike et points d'accès faciles depuis Memorial & MacArthur Nombre élevé de véhicules : 18 879 véhicules par jour sur Memorial Road et 32 226 véhicules par jour sur Kilpatrick Turnpike Vitrines modernes avec option Drive-Thru Grand parking avec 137 places Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'actualité et de laisser une impression durable au sein de notre communauté dynamique. Agissez vite, les places sont limitées !
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Premier Retail Destination | 6400 W Memorial Rd
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