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Winn Dixie 6400 Massachusetts Ave Local commercial | 2 056 m² | À louer | New Port Richey, FL 34653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime corner location at Massachusetts Ave and Congress St with strong visibility.
- Anchored by Aldi with complementary tenants including Dollar Tree and Subway.
- Convenient access for daily needs in a thriving neighborhood center.
- Large contiguous space ideal for retail or service concepts.
- High daytime population and strong household income within 5-mile radius.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 056 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in-between Massachusetts Ave, Congress St, Kentucky Ave, and Davis St. Traffic Count AADT: Massachusetts Ave 9,800 and Congress St 2,000
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- 96'6" of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 052
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 052 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 056 m² | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/1994 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 456 m² |
| Espace total disponible | 2 056 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 456 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction/rénovation | 1989/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-visibility corner of Massachusetts Avenue and Congress Street, this neighborhood retail center offers a prime opportunity for businesses seeking strong co-tenancy and consistent traffic. The available space is part of an established shopping hub anchored by Aldi, with complementary retailers including Dollar Tree and Subway, creating a steady draw for daily needs and convenience shopping. The property benefits from excellent frontage along Massachusetts Avenue, ensuring maximum exposure to an average daily traffic count of 11,000 vehicles. Surrounding demographics are robust, with over 157,000 residents within a five-mile radius and household incomes exceeding $70,000, making this location ideal for retailers and service providers targeting a growing suburban market. Situated in the heart of New Port Richey, the center enjoys easy access to major thoroughfares and a strong daytime population, further enhancing its appeal for businesses looking to capture both residential and commuter traffic. This is a rare opportunity to secure space in a thriving corridor with proven anchors and a dynamic customer base.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Winn Dixie | 6400 Massachusetts Ave
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