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Courtyard Center 6400 E Grant Rd Bureau 4 111 m² 46 % Loué À vendre Tucson, AZ 85715 5 690 945 € (1 384,33 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Three-story office building with an interior landscaped courtyard
  • Immediate proximity to a host of commercial services ranging from shopping and dining to medical, leisure and hospitality
  • All tenant suites are accessed from the inside of the courtyard via outside corridors, each of which are canopied
  • Offers a professional office environment for a variety of businesses including financial, health management, product development and sales.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield | PICOR is pleased to present the opportunity to acquire Courtyard Centre, 6400 East Grant Road, a 97% leased multi-tenant professional office situated in Tucson’s eastside submarket, whose offering price is below fifty-percent of replacement cost.
The 44,250 square foot three-story office building is enhanced by first-class contemporary interiors, and large windows with remarkable views across the Catalina Mountains and the foothills. This real estate opportunity offers owner-users and investors a remarkable chance to own a high-quality office with an existing income stream at sizable discount to market. There are 8 tenants, of whom six have been leasing in the building longer than five years. The project offers a professional office environment for a variety of businesses including financial, health management, product development and sales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2018
Prix
5 690 945 €
Prix par m²
1 384,33 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 370 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
C-2, Tucson - Usage commercial et de bureau. C-2
Stationnement
180 places (19,46 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Established in the Spring of 2015, Recovia is based on a biopsychosocial approach to treatment, commonly known as a Functional Restoration Program (FRP). Recovia is an enhanced version of standard FRP with a strong focus on the neurobiology of pain, mental health, and/or substance use.

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Founded in 2022, Saguaro Medical Transport has been serving the Tuscon community with top-notch non-emergency transport services. Their journey began with a simple mission: to ensure safe, reliable, and compassionate transportation for those in need. We are dedicated to providing reliable and compassionate non-emergency transport services in Tuscon, AZ. Their mission is to ensure every journey is safe, comfortable, and tailored to meet the unique needs of their clients

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 120
  • 117 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Entièrement amélioré.

  • 2e étage
  • 615 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Outstanding design with abundant windows

  • 3e étage
  • 1 418 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Outstanding design with abundant windows

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 120 117 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 615 m² Bureau - Maintenant
3e étage 1 418 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
117 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
615 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 418 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface 117 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Entièrement amélioré.

2e étage

Surface 615 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Outstanding design with abundant windows

3e étage

Surface 1 418 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Outstanding design with abundant windows

Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
133-16-024L
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
391 004 €
  • ID de l’annonce: 35608494

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6400 E Grant Rd, Tucson, AZ 85715

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