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6400 E Broad St Bureau 5 806 m² 25 % Loué À vendre Columbus, OH 43213 2 383 640 € (410,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Foreclosure Auction 1-7-26
- See website for full details
- Ample Onsite Parking
- OhioSheriffSales dotcom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently approximately 25% occupied, the building features a functioning medical office footprint on select floors with half of the first floor and all of the third floor gutted, ready for build-out. Investors will appreciate this flexible blank canvas combined with existing tenant income.
Constructed in 1974 with major modernization in 2010–2015, the building offers:
Fire-resistant construction and concrete panel exterior
Hydraulic passenger elevators (2 units)
Full building sprinkler system
Central HVAC & standard medical office mechanicals
12-ft wall heights
15,625 SF per floor (4 floors)
Large asphalt parking lot with extensive paving
The property is located in the Columbus–Gahanna Jefferson School District, surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, medical users, and major employment centers. With a 2024 auditor valuation of $3,774,200 and significant upside through lease-up and renovation, this property presents an exceptional distressed-asset investment in a supply-limited medical office submarket. Corner location with multiple ingress/egress. Large Monument Signage.
Do not miss this value-add opportunity!
Lot Size: 3.462 Acres with 75,000 SF of parking
Annual Taxes: $95,225
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
81 064 €
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13,96 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
81 064 €
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13,96 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 81 064 € |
| Annuel par m² | 13,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 81 064 € |
| Annuel par m² | 13,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Access Ohio a ouvert son premier centre ambulatoire en août 2006. La vision du fondateur et PDG, le Dr John Johnson, était de fournir un accès à des soins de santé mentale de qualité à ceux qui en avaient le plus besoin, et cela reste au cœur de la mission d'Access Ohio aujourd'hui. Au cours des 15 dernières années, Access Ohio a créé un réseau de santé comportementale qui fournit des soins complets de haute qualité et une gamme complète de services aux habitants du centre de l'Ohio et de l'ouest de la Pennsylvanie et des environs. Le succès d'Access Ohio ne serait pas possible sans rendre hommage aux prestataires, au personnel et aux employés exceptionnels qui se sont donné pour mission d'améliorer la qualité de vie de ceux qu'ils rencontrent. Ils ont hâte de célébrer les nombreuses années à venir, d'avoir un impact positif sur nos communautés et d'atteindre l'excellence en matière de santé comportementale pour tous.
Premier Internal Medicine est un cabinet médical de groupe situé à Columbus, en Ohio, spécialisé en médecine interne.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Premier Internal Medicine Llc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 520-121657 | Évaluation totale | 1 138 016 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 275 835 € (2024) | Impôts annuels | 81 064 € (13,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 862 181 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
6400 E Broad St
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