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QuikTrip - Assumable Debt 6400 E 87th St Local commercial 539 m² À vendre Kansas City, MO 64138 4 972 620 € (9 222,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

6400 E 87th St, Kansas City, MO 64138

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bonus Depreciation: Fee simple ownership may qualify for 100% bonus depreciation in Year 1 through accelerated depreciation models (consult your CPA).
  • Corporate Guarantee: Lease backed by QuikTrip Corporation ($11B+ in revenue, 1,085 locations nationwide), providing long-term security.
  • Across From Oracle Campus: Strategically positioned across from Oracle’s Kansas City headquarters, offering built-in visibility.
  • Absolute NNN: Zero landlord responsibilities—tenant is directly responsible for CAM, taxes, insurance, roof, and structure.
  • High-Traffic Signalized Intersection: Prominent corner location at E 87th St with full interchange access to I-435 (±90,000 VPD).
  • New Luxury Apartments: Located less than one mile from Urbane’s 263-unit luxury apartment complex.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

QuikTrip - 6400 East 87th Street, Kansas City, MO - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 972 620 €
Prix par m²
9 222,06 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
280 932 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
30 m sur 87th St

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-120-06-15-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 528 319 €
Évaluation du terrain 146 769 € Évaluation totale 675 088 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-120-06-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
146 769 €
Évaluation des aménagements
528 319 €
Évaluation totale
675 088 €
(872) 256-1031

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37601932

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6400 E 87th St, Kansas City, MO 64138

Ce Oldham Farms Local commercial situé à 6400 E 87th St, Kansas City, MO 64138 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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QuikTrip - Assumable Debt | 6400 E 87th St
(872) 256-1031 x

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(872) 256-1031

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(312) 690-6274

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