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Flexible Development Lot in Affluent Suburb 6400 Douglas Blvd Terrain Vente aux enchères en ligne Granite Bay, CA 95746
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Informations principales sur l'investissement
- Granite Bay possède certaines des maisons les plus belles et les plus exclusives de la région, avec le revenu familial le plus élevé de tous les sous-marchés de la grande région de Sacramento.
- Forte population active active de jour de plus de 96 081 employés dans un rayon de 8 miles.
- 2023 La population dans un rayon de cinq kilomètres est de 26 063 habitants.
- Le nombre de véhicules est supérieur à 37 000 voitures par jour.
- Le revenu moyen du HH dans un rayon de cinq kilomètres est de 172 505$.
- Supported by one of Sacramento’s highest-earning populations, with an average household income of over $172K and 5-mile annual spending of $1.9B.
Résumé analytique
6400 Douglas Boulevard delivers a versatile development site with flexible zoning along the most heavily traveled arterial through exclusive Granite Bay, California. The lot was previously entitled for a 60-bed, 32,373-square-foot memory care facility. The entitlements have expired, but according to the Placer County Planning Department, a simple process could reprise the minor use permit required to build the facility.
Zoned Residential-Agricultural (RA-100-B), 6400 Douglas Boulevard provides optionality for investors, with a wide range of permitted use types. Education and public assembly uses include houses of worship, community centers, schools, and museums. Residential uses include cluster lot development and residential care homes. Service uses for the property include child and adult daycare, animal boarding, medical clinics, and veterinary clinics. This creates an ideal opportunity for a variety of traffic-oriented projects seeking to benefit from the property’s high-impact location.
The lot sits with direct frontage to Douglas Boulevard, a bustling corridor that connects from Interstate 80 to Folsom Lake, offering exposure to more than 33,500 daily vehicles. The Kaiser Permanente Roseville Medical Center is just 10 minutes up the road, offering a 352-bed general medical and surgical hospital with opportunities for partnership and referral for medical tenants. The project at 6400 Douglas Boulevard will also be just a short drive from quality amenities, including retailers such as Raley’s, Planet Fitness, The UPS Store, CVS, Starbucks, and Chipotle, as well as outdoor recreation options at Folsom Lake Recreation Area and Granite Bay’s Main Beach.
Granite Bay presents a lucrative destination for developers, boasting the highest household income of the Greater Sacramento Area at over $172,000. Looking within 5 miles of 6400 Douglas Boulevard, the area offers a growing population of more than 131,000 that generates over $1.9 billion in annual consumer spending. This affluent residential base fuels growth across a wide range of industries and delivers a captive audience for new commercial developments in the area.
Claim a top spot in Placer County with the prime development site that combines flexible zoning and premier visibility at 6400 Douglas Boulevard.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Zoned Residential-Agricultural (RA-100-B), 6400 Douglas Boulevard provides optionality for investors, with a wide range of permitted use types. Education and public assembly uses include houses of worship, community centers, schools, and museums. Residential uses include cluster lot development and residential care homes. Service uses for the property include child and adult daycare, animal boarding, medical clinics, and veterinary clinics. This creates an ideal opportunity for a variety of traffic-oriented projects seeking to benefit from the property’s high-impact location.
The lot sits with direct frontage to Douglas Boulevard, a bustling corridor that connects from Interstate 80 to Folsom Lake, offering exposure to more than 33,500 daily vehicles. The Kaiser Permanente Roseville Medical Center is just 10 minutes up the road, offering a 352-bed general medical and surgical hospital with opportunities for partnership and referral for medical tenants. The project at 6400 Douglas Boulevard will also be just a short drive from quality amenities, including retailers such as Raley’s, Planet Fitness, The UPS Store, CVS, Starbucks, and Chipotle, as well as outdoor recreation options at Folsom Lake Recreation Area and Granite Bay’s Main Beach.
Granite Bay presents a lucrative destination for developers, boasting the highest household income of the Greater Sacramento Area at over $172,000. Looking within 5 miles of 6400 Douglas Boulevard, the area offers a growing population of more than 131,000 that generates over $1.9 billion in annual consumer spending. This affluent residential base fuels growth across a wide range of industries and delivers a captive audience for new commercial developments in the area.
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- Purchase Agreement
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,38 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | RA-100-B - Agriculture résidentielle | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,38 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | RA-100-B - Agriculture résidentielle |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 1,38 ha | Numéro de parcelle | 048-132-077 |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Numéro de parcelle | 048-132-077 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
John Newton, Director
John Newton a rejoint le bureau de Roseville de Newmark en 2012 et en est le directeur. Newton a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial lorsqu'il a rejoint Grubb & Ellis Company en 2002, où il a représenté une myriade de clients de détail à divers titres. Avant son entrée dans l'industrie, Newton était un exploitant multi-unités prospère au sein du système de franchises de pizzas Papa Murphy's, où ses succursales se classaient régulièrement dans les plus hauts niveaux de l'organisation.
Newton a été nommé courtier de détail de l'année par ACRE en 2007 et est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
La Leukemia Lymphoma Society (LLS) a désigné Newton Homme de l'année en 2011. Il a reçu le premier prix Bobby Dean Junior Spirit, le reconnaissant comme le candidat qui a fait preuve de la manière la plus créative et la plus désintéressée de communiquer la mission de l'organisation à la communauté.
Newton a été nommé courtier de détail de l'année par ACRE en 2007 et est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
La Leukemia Lymphoma Society (LLS) a désigné Newton Homme de l'année en 2011. Il a reçu le premier prix Bobby Dean Junior Spirit, le reconnaissant comme le candidat qui a fait preuve de la manière la plus créative et la plus désintéressée de communiquer la mission de l'organisation à la communauté.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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