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6400 Boul Taschereau 81–2 026 m² | À louer | Brossard, QC J4W 3J2
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Informations principales
- Accès facile aux transports en commun de la région.
- Zone dense avec circulation piétonnière constante.
- De nombreuses places de parking sont disponibles.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau RDC | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 230 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 250 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 251 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau RDC
6400 Boul Taschereau offers a versatile retail and office environment in the heart of Brossard, a thriving commercial hub on Montreal’s South Shore. The property benefits from a high-visibility location along Boulevard Taschereau, one of the region’s busiest corridors, ensuring consistent exposure and strong customer traffic. Tenants enjoy convenient access to public transportation, including nearby bus routes, and the property is within minutes of major highways connecting to downtown Montreal and surrounding communities. The building features multiple fully built-out spaces suitable for a range of uses, from professional offices to retail storefronts. Ample surface parking accommodates both employees and visitors, while prominent pylon signage enhances brand visibility. The surrounding area is densely populated and home to numerous retailers, services, and dining options, creating a dynamic environment for businesses seeking to attract and retain clientele. With flexible lease terms and immediate availability, 6400 Boul Taschereau provides an adaptable solution for businesses looking to establish or expand their presence in a well-connected, high-traffic location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- High-visibility location, convenient access.
- Ample surface parking with 110 spaces.
- Located in a dense commercial corridor.
1er étage, bureau 150
- Près du Mail Champlain
- Près du terminus de Panama
2e étage, bureau 200
2e étage, bureau 220
2e étage, bureau 230
2e étage, bureau 250
2e étage, bureau 251
6400 Boul Taschereau offers a versatile retail and office environment in the heart of Brossard, a thriving commercial hub on Montreal’s South Shore. The property benefits from a high-visibility location along Boulevard Taschereau, one of the region’s busiest corridors, ensuring consistent exposure and strong customer traffic. Tenants enjoy convenient access to public transportation, including nearby bus routes, and the property is within minutes of major highways connecting to downtown Montreal and surrounding communities. The building features multiple fully built-out spaces suitable for a range of uses, from professional offices to retail storefronts. Ample surface parking accommodates both employees and visitors, while prominent pylon signage enhances brand visibility. The surrounding area is densely populated and home to numerous retailers, services, and dining options, creating a dynamic environment for businesses seeking to attract and retain clientele. With flexible lease terms and immediate availability, 6400 Boul Taschereau provides an adaptable solution for businesses looking to establish or expand their presence in a well-connected, high-traffic location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- High-visibility location, convenient access.
- Ample surface parking with 110 spaces.
- Located in a dense commercial corridor.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau RC-1 | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau RDC | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 230 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 250 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 251 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau RC-1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Près du Mail Champlain
- Près du terminus de Panama
RDC, bureau RDC
6400 Boul Taschereau offers a versatile retail and office environment in the heart of Brossard, a thriving commercial hub on Montreal’s South Shore. The property benefits from a high-visibility location along Boulevard Taschereau, one of the region’s busiest corridors, ensuring consistent exposure and strong customer traffic. Tenants enjoy convenient access to public transportation, including nearby bus routes, and the property is within minutes of major highways connecting to downtown Montreal and surrounding communities. The building features multiple fully built-out spaces suitable for a range of uses, from professional offices to retail storefronts. Ample surface parking accommodates both employees and visitors, while prominent pylon signage enhances brand visibility. The surrounding area is densely populated and home to numerous retailers, services, and dining options, creating a dynamic environment for businesses seeking to attract and retain clientele. With flexible lease terms and immediate availability, 6400 Boul Taschereau provides an adaptable solution for businesses looking to establish or expand their presence in a well-connected, high-traffic location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- High-visibility location, convenient access.
- Ample surface parking with 110 spaces.
- Located in a dense commercial corridor.
1er étage, bureau 150
- Près du Mail Champlain
- Près du terminus de Panama
2e étage, bureau 200
2e étage, bureau 220
2e étage, bureau 230
2e étage, bureau 250
2e étage, bureau 251
6400 Boul Taschereau offers a versatile retail and office environment in the heart of Brossard, a thriving commercial hub on Montreal’s South Shore. The property benefits from a high-visibility location along Boulevard Taschereau, one of the region’s busiest corridors, ensuring consistent exposure and strong customer traffic. Tenants enjoy convenient access to public transportation, including nearby bus routes, and the property is within minutes of major highways connecting to downtown Montreal and surrounding communities. The building features multiple fully built-out spaces suitable for a range of uses, from professional offices to retail storefronts. Ample surface parking accommodates both employees and visitors, while prominent pylon signage enhances brand visibility. The surrounding area is densely populated and home to numerous retailers, services, and dining options, creating a dynamic environment for businesses seeking to attract and retain clientele. With flexible lease terms and immediate availability, 6400 Boul Taschereau provides an adaptable solution for businesses looking to establish or expand their presence in a well-connected, high-traffic location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- High-visibility location, convenient access.
- Ample surface parking with 110 spaces.
- Located in a dense commercial corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 026 m² | Surface commerciale utile | 5 108 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 026 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 108 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent emplacement de la propriété avec une très bonne circulation piétonnière permettant une traction auprès des clients. Accès facile aux bus de transport en commun de la région.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6400 Boul Taschereau
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