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Fairlanes Shopping Center 6400-6530 Wadsworth Blvd Espace disponible | 99–1 796 m² | Local commercial | Arvada, CO 80003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement privilégié d'Arvada offre un excellent accès en voiture, en transports en commun et à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 350 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 38 543 € /an 3 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6490 | 1 347 m² | Négociable | 82,53 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 111 136 € /an 9 261 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 99 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 18 164 € /an 1 514 € /mois | Triple net (NNN) |
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau 150
Previously used as a gym. Open, clean layout. Updated restrooms. Drop celling removed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau 6490
Property Overview • Big box retail available for lease • Great opportunity to lease anchor space for a below market rate. • Diverse mix of tenants offering wide variety of personal & professional services to fitness & healthcare • Monument signage • Ample customer and employee parking • Prime Arvada location provides great access by car, public transportation, and foot traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 796 m² | Façade | Wadsworth |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 016 m² |
| Stationnement | 871 places | Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | 64th |
| Espace total disponible | 1 796 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 871 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Wadsworth |
| Surface commerciale utile | 16 016 m² |
| Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | 64th |
À PROPOS DU BIEN
Aperçu de la propriété • Mélange diversifié de locataires offrant une grande variété de services personnels et professionnels dans les domaines du conditionnement physique et des soins de santé • Signalisation des monuments • Grand parking pour les clients et les employés • L'emplacement privilégié d'Arvada offre un excellent accès en voiture, en transports en commun et à pied
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Fairlanes Shopping Center | 6400-6530 Wadsworth Blvd
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